代理行为是指什么？法律特征有哪些？

　　​​代理行为是初级会计《经济法基础》考试的核心考点之一​​，也是市场经济活动中高频出现的法律事实类型。
　　​​代理行为​​是指​​代理人在代理权限内，以被代理人（本人）的名义与第三人实施民事法律行为，其法律后果直接由被代理人承受的法律制度​​（《民法典》第162条）。例如房产中介以房东名义与租客签订租赁合同、律师以当事人名义参加诉讼等，均属于典型代理行为。

　　代理行为的四大法律特征
　　1.​​名义特定性：以被代理人名义实施​​
　　代理行为的核心标志是​​代理人必须显名​​，即向第三人明示自己代表被代理人：
　　​​有效代理案例​​：
　　房产中介签约时声明“受房主王某委托出售房屋”→租金支付义务由王某承担；
　　​​无效代理案例​​：
　　员工擅自以公司名义采购设备未声明代理身份→法律后果由员工自行承担。
　　2.​​权限限定性：必须在授权范围内行事​​
　　代理行为的效力边界由​​代理权限​​决定：
　　司法实践认定标准
　　房东授权中介以月租金5000元出租房屋→中介以6000元出租属越权代理（效力待定）；
　　公司法定代表人签署担保合同→若超出公司章程权限需股东会追认。
　　3.​​意思独立性：代理人自主决策实施行为​​
　　代理人需​​根据实际情况独立作出判断​​：
　　​​商务代理场景​​：
　　外贸公司根据授权与外商谈判→可自主决定交货方式、付款周期等条款；
　　​​区别于“传达人”​​：
　　快递员仅传递文件（不涉及意思表示）→不构成代理行为。
　　4.​​后果归属性：法律效果由被代理人承担​​
　　代理行为产生的权利义务​​直接约束被代理人​​：
　　​​正向案例​​：
　　律师在授权范围内与对方达成和解→当事人必须履行和解协议；
　　​​反向案例​​：
　　代理人虚报成本骗取采购差价→若构成表见代理，被代理人需先对外担责再追偿。
　　代理行为的分类体系与经济法应用
　　1.​​按代理权来源划分：三大法定类型​

　　2.​​按行为效力划分：两类特殊代理​​
　　​​（1）表见代理：权利外观导致有效​​
　　当无权代理人存在​​使相对人相信其有代理权的情形​​时，法律为保护交易安全承认代理有效：
　　​​构成要件​​：
　　代理人无实际代理权；
　　存在权利外观（如持有公章空白合同）；
　　相对人善意无过失；
　　权利外观归因于被代理人。
　　​​典型场景​​：
　　离职销售员持未收回的授权书签约→公司需履行合同义务（2024年北京三中院案例）。
　　​​（2）无权代理：效力待定可追认​​
　　包括​​无代理权、越权代理、代理权终止后代理​​三种情形：
　　​​效力规则​​：
　　被代理人追认→行为有效；
　　被代理人拒绝→行为无效，由行为人担责；
　　相对人可催告1个月内追认（《民法典》第171条）。