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老师已回答融资租赁的固定资产累计折旧是承租方计提累计折旧吗？
勤奋的同学你好你可以系统的学习22章租赁章节了解到融资租赁形式下，相关的资产承租方需要确认使用权资产，并在持有控制期间进行折旧核算。祝你学习愉快!!
- 2021-03-03 20:30:40
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朱老师 老师解答
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老师已回答在投资性房地产初始计量中，说空置的以决议日期开始计量吗？
努力的同学你好 空置的房地产转换为投资性房地产分为包括地上建筑物和土地使用权还是只有土地使用权地，对于地上建筑物和土地使用权的整体而言，需要在出租时确认为投资性房地产，因为此时才符合投资性房地产的定义，而只有土地使用权的时候，企业就可以在决议时就直接划分为投资性房地产。老师这样解释可以理解吗？有问题及时沟通，加油~
- 2021-03-03 20:00:06
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戴老师 老师解答
- 阅读量 378
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老师已回答出租出去了的设备和机器控制权依然在本企业，仍然是固定资产吗？
亲爱滴小可爱，你好哈~~~！ 对于机器设备这样的资产，我们的会计准则要求没那么严格，出租出去了的设备和机器控制权依然在本企业，仍然是固定资产哈~但是，对于 房子这么重要的资产（有的企业买一个房子就能抵得上上市公司一年的业绩），会计准则的规定非常严格，出租出去了就只能算投资性房地产了哦~这样解释小可爱你能理解吗？天将降大任于是人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子•告子下》
- 2021-03-03 19:14:09
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叶老师 老师解答
- 阅读量 457
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老师已回答关于融资租赁的认定中，租赁期占总资产的75%怎么理解？
爱学习的同学，你好哟~如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产子全新时算起可使用年限75%以上，不适用这条判断标准。本题中全新时算起可使用年限是10年，只使用了3年，并没有超过75%哦~希望老师的解答能帮助你理解！
- 2021-03-03 16:40:40
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汪老师 老师解答
- 阅读量 2936
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老师已回答这里的最低租赁付款额里包括了担保余值吗？
亲爱的同学，租赁付款额自用包含承租人提供的担保余值。希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！
- 2021-03-03 16:25:52
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A老师 老师解答
- 阅读量 863
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老师已回答企业转租房涉及增值税吗？
亲爱滴小可爱，你好哈~~~！ 你想问的是不是：企业出租房子 需要交增值税么？ —— 出租房屋属于增值税的应税项目，所以 企业出租房子也需要交纳增值税哦~这样解释小可爱你能理解吗？天将降大任于是人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子•告子下》
- 2021-03-03 16:25:51
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叶老师 老师解答
- 阅读量 328
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老师已回答员工户籍在重庆，自然人代开发票，是在重庆开还是在贵阳开呢？
勤奋的同学你好：在贵阳，在不动产所在地的税务机关申请开票哟~小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票。国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)祝同学逢考必过。继续加油哟~
- 2021-03-03 16:11:40
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廖老师 老师解答
- 阅读量 443
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老师已回答如果要满足分期均匀确认收入的条件，此处的租金提前一次性支付？
勤奋的同学，你好：这里指的是整个租赁期（比如三年）的租金提前全部一次性支付，每年期初支付当年租金不是此种特殊情况哦！希望老师的解答可以帮助同学~每天保持学习，保持进步哦～
- 2021-04-19 04:57:18
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老师 老师解答
- 阅读量 463
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老师已回答a选项换入土地使用权不应该按租赁准则算嘛？
勤奋的同学，你好。换入的土地使用权一般是作为无形资产入账的。如果说的是换入的是房屋10年的使用权，那么企业就会以使用权资产入账，此时适用租赁准则哦~希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下cpa证书！
- 2021-04-16 07:45:06
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老师 老师解答
- 阅读量 385
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老师已回答你说出租个房子哪有对经营决策有啥控制呢？
勤奋的同学你好呀，可能涉及利益输送哦～B这种情况下，比如，审计客户以高于市场价租房，可以对注册会计师输送利益哦～这属于直接经济利益哦～
- 2021-04-16 12:36:18
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E老师 老师解答
- 阅读量 315
金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
会计类
- CPA
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
精选问答
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上年利润为负数，今年正数，增长率怎么算？
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
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待处理财产损益的借贷方向是什么样的？
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
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收支结余率怎么计算吗？
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
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在中级会计中，F/A、F/P、P/F、P/A分别是什么？
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
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在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
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计算器怎么开四次方啊？
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
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其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
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最佳现金持有量的计算公式是啥？
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
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