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租
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老师已回答答案是比较平均月成本决策，我可以用租赁净现值决策么？
认真勤奋、爱学习的同学你好~同学的图片老师这边看不到哦。麻烦同学再上传一下吧。
- 2021-04-16 06:27:04
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胡老师 老师解答
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老师已回答例四，是满足租赁合同的条件吗？
亲爱的同学，例四满足租赁条件。希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！
- 2021-04-16 04:37:12
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A老师 老师解答
- 阅读量 329
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老师已回答对外出租部分不应该由承租人交土地使用税吗？
爱思考的同学你好，一般情况下以土地使用权证上的单位和个人为城镇土地使用税的纳税人，如果土地权属未定，则以实际使用土地的单位和个人为土地使用税的纳税人，所以如果土地使用权的所有者(出租人)已交纳了土地使用税，那承租者就不用再交了。如果出租人没交，那税务机关就有权向实际使用人(承租人)征收。如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。希望老师的解答能帮助到同学，同学继续加油~早日通过考试哦~
- 2021-04-16 04:25:51
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孙老师 老师解答
- 阅读量 399
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老师已回答这个合同属于什么合同呢？适用什么会计准则？
亲爱的同学，这个合同类似于服务合同，适用《收入》准则，属于在某一时段内履行的履约义务。希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！
- 2021-04-16 04:44:47
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A老师 老师解答
- 阅读量 269
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老师已回答为什么有注册会计师收取的合同价款来源于审计客户这一说法？
勤奋的同学你好： 房地产中介公司属于中间人，是收取中介费的一方，房屋出租的主要经济来源还是通过审计客户收取的，所以C选项属于个人或实体通过投资工具拥有的经济利益，但不能对这些工具施加控制，或没有能力影响投资决策的情况。继续加油噢~
- 2021-04-16 07:47:08
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老师 老师解答
- 阅读量 315
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老师已回答妻子又租了房子有房租，如何享受专项附加？
勤奋的同学你好呀～ 只能选择一个扣。要么选择扣除房贷利息，要么选择扣除租金。不能同时享受 希望老师的解答可以帮助到你，加油！
- 2021-04-16 04:13:11
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杜老师 老师解答
- 阅读量 321
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老师已回答我把这个房子再租出去不算控制权/所有权的转移么？
亲爱的同学，企业租入再转租给其他单位的建筑物/土地使用权不属于投资性房地产，适用《租赁准则》中的转租赁。希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！
- 2021-04-16 04:23:39
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A老师 老师解答
- 阅读量 402
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老师已回答这道题不应该用租赁期开始日的公允价值吗？
勤奋的同学，你好。企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物，应该在董事会或类似机构作出书面决议的日期确认为投资性房地产，所以此题中转换为投资性房地产的日期应该为2018年4月10日。建议同学把投资性房地产确认的不同情形及确认时点多看几遍熟悉一下哦~希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下cpa证书！
- 2021-04-16 08:58:12
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老师 老师解答
- 阅读量 354
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老师已回答支付租金和折旧分录为啥都是计入生产成本？制造费用不行吗？
勤奋的同学，你好。题目中明确了机器是用来生产A产品，所以应计入生产成本；如果成本在发生时无法直接归属于某个产品，那么就应该先归集到制造费用，后续再根据相应的比例在产品中进行分配。比如如果说机器是用来生产A 产品和B产品的，那么就应该先计入制造费用，月末再分配到A产品和B产品中。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下cpa证书！
- 2021-04-16 04:31:33
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老师 老师解答
- 阅读量 666
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老师已回答租赁付款额和租赁收款额里面有什么不同的地方？
勤奋的同学你好~和出租人有关的担保是出租人及有关方将来要支付的，不属于租赁收款额；租赁付款额中担保只有承租人提供的担保将来支付的金额，租赁收款额中担保包括承租人、承租人有关及第三方的担保。老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦
- 2021-04-16 09:21:02
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吴老师 老师解答
- 阅读量 1980
金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
会计类
- CPA
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
精选问答
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上年利润为负数，今年正数，增长率怎么算？
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
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待处理财产损益的借贷方向是什么样的？
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
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收支结余率怎么计算吗？
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
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在中级会计中，F/A、F/P、P/F、P/A分别是什么？
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
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在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
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计算器怎么开四次方啊？
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
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其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
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最佳现金持有量的计算公式是啥？
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
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