首页 > 售后回租

  • 老师已回答不征收增值税项目“融资性售后回租业务中,承租方出售资产的行为”其中的“融资性售后回租”是什么意思?

    勤奋的同学,你好!融资性售后回租的实质是融资,所以承租方出售资产的行为是不具备经济实质的,本质是融资相当于抵押贷款,所以承租方出售资产不需要交增值税,它取得的这笔收入实质上是贷款的本金,支付给出租方的租金实质上是贷款的本利和。所以这个业务中,承租方出售资产不需要交增值税,出租方就收到的差额(收到的租金减去购买资产的本金)按金融服务-贷款服务交增值税。希望老师的解答对你的理解有所帮助,有疑问可以继续提问~

    2021-07-16 10:31:33
    S老师 老师解答
    阅读量 383
  • 老师已回答老师,融资性售后回租,出租方关于企业所得税如何处理呀?

    热爱学习的同学,你好!出租方在企税上不确认资产转让所得。正确的方法+勤奋的练习=考试必过,老师陪伴你度过整个考季!~

    2021-07-06 08:27:34
    王老师 老师解答
    阅读量 403
  • 老师已回答老师售后回租后续计量,这个2071052也是本利和的概念吗?

    尊敬的学员您好:因为这道题站在乙公司的角度,是属于经营租赁的,所以就不用在区分什么利息和本金了,直接收钱的时候做账即可加油,胜利就在眼前

    2021-07-07 13:29:16
    老师 老师解答
    阅读量 313
  • 老师已回答售后回租交易例题的这笔会计分录怎么理解?

    爱学习的同学你好: 支付240万,其中32万8948是与偿还额外融资的长期应付款相关的,207万1052是与租赁相关的,分开算。长期应付款期初摊余成本400万,本期利息400万*4.5%=18万,所以32万8948中,剩余14万8948是偿还的本金;借:长期应付款148948       财务费用180000贷:银行存款328948租赁相关账务支付租金借:租赁负债-租赁付款额2071052贷:银行存款2071052确认利息并摊销未确认融资费用,租赁负债期初摊余成本2518万3980,本期利息2518万3980*4.5%=113万3279借:财务费用1133279贷:租赁负债-未确认融资费用1133279合在一起的话就是陆老师的那个分录了借:长期应付款148948       财务费用180000贷:银行存款328948借:租赁负债-租赁付款额2071052贷:银行存款2071052借:财务费用1133279贷:租赁负债-未确认融资费用1133279汇总借:租赁负债-租赁付款额2071052       长期应付款148948       财务费用180000+1133279=1313279贷:租赁负债-未确认融资费用1133279       银行存款2071052+328948=240000同学继续加油呀~

    2021-07-28 05:57:27
    马老师 老师解答
    阅读量 366
  • 老师已回答融资租赁和融资性售后回租的区别在哪?

    热爱学习的同学,你好!融资租赁是三方关系,融资性售后回租是两方关系,但是本质都是一样的,都是打着租赁的名号去融资,也就是去借钱。然后支付利息给出借的一方,因此都按照贷款服务来缴纳增值税。正确的方法+勤奋的练习=考试必过,老师陪伴你度过整个考季!~

    2021-05-23 15:11:46
    王老师 老师解答
    阅读量 391
  • 老师已回答为什么税法讲义融资性售后回租是按金融服务6%缴纳增值税呢?

    爱思考的同学,您好: 这两种行为的立场不同。融资性售后回租:(1)出租方:以向承租方收取的全部价款和价外费用,扣除向承租方收取的有形动产价款本金,以及对外支付的借款利息(包括外汇借款和人民币借款利息)、发行债券利息后的余额为销售额。(2)承租方:出售设备不做销售,回租设备的租金中,相当于设备本金的部分只能取得普通发票。不征收增值税。如有其他疑问欢迎继续交流,继续加油哦~

    2021-07-12 07:02:00
    老师 老师解答
    阅读量 589
  • 老师已回答融资租赁服务和融资性售后回租租中,为什么会允许减去利息呢?

    爱学习的同学你好啊~比如融资租赁服务,融资租赁公司作为出租方买设备给承租人使用,出租人不一定有那么多得资金去买设备,他可能去金融公司借款,就产生了利息,这个利息是可以减去的。每天学习一点点,坚持一定会有收获的哦~

    2021-06-17 14:04:26
    老师 老师解答
    阅读量 693
  • 老师已回答售后回租是承租人A将设备卖给出租人B,然后A向B承租该设备吗?

    亲爱的同学,是的。希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习,保持进步哦~~继续加油ヾ(◍°∇°◍)ノ゙祝早日顺利通过考试!!!

    2021-06-18 09:46:10
    A老师 老师解答
    阅读量 300
  • 老师已回答为什么售后回租承租人不按确认的租赁负债对应确认使用权资产?

    坚持学习的同学,你好(*^▽^*)同学能提出来这个问题说明经过了很深入的思考,很棒喔~关于售后租回,同学可以这样来理解,这项资产一分为二来看待,也就是这个资产的价值包含两个方面,使用权的价值,所有权的价值,因为所有权已经转移出去了,但是使用权没有终止确认,所以资产处置利得只能确认所有权占比的这部分,那么整个资产处置利得1040中关于使用权的部分处置利得不在“资产处置损益”中体现,而是冲减了使用权资产的入账价值,所以同学对比可以看出来使用权资产的入账价值107.79与租赁负债的入账价值194.02之间差86.23就是使用权这部分的处置利得。不积跬步无以至千里,加油,胜利就在前方(・ω<)~

    2021-06-22 15:35:35
    张老师 老师解答
    阅读量 759
  • 老师已回答融资性售后回租,为何要扣本金和二息,内在逻辑是什么?

    爱学习的同学你好~ 1、融资性售后回租:如甲公司需要钱,把自己的设备抵押给乙公司,乙公司放款给甲公司,然后甲公司按期支付本金和利息。(类似甲公司把设备卖给乙公司,乙公司支付货款,然后甲公司把设备租回,而实质上只是抵押贷款而已)2、融资性售后回租差额征税,需要扣除本利和利息哦~每天保持学习,保持进步哦~~加油!!!

    2021-06-24 10:16:05
    左老师 老师解答
    阅读量 1192
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  • 待处理财产损益的借贷方向是什么样的?

    教师回复: 同学,你好!这个要看盘亏还是盘盈哦,如果盘盈,说明资产增加了,借方的就是资产,贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了,说明资产少了,资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快!

  • 合同履约成本和合同取得成本分别是什么科目?

    教师回复: 勤奋的同学,你好~合同履约成本是资产类科目,类似库存商品,会发生减值,并且减值可以转回。合同履约成本简单理解为履行合同约定发生的成本,这部分之所以资本化而没有费用化,就是因为满足了资本化的条件,同时满足三个条件,应当确认为合同履约成本:①该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关,包括直接人工、直接材料、制造费用等;②该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源;③该成本预期能够收回。这三点和资产的定义趋同,发生的直接相关成本增加了企业资源,并且付出的成本能够收回。合同取得成本:企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的,应当作为合同取得成本确认为一项资产。但是资产的摊销期限不超过一年的,可以在发生时计入当期损益。增量成本,是指企业不取得合同就不会发生的成本。如果不能取得合同,但一样会发生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅费或尽职调查支出。所以增量成本与合同有非常直接的关联性,最具有代表性的例子就是销售佣金,销售佣金完全跟合同的金额挂钩,则为合同取得成本。另外容易混淆的例子是给销售经理的年度奖金,看似跟合同相关,但是年终奖还有其他很多因素影响,即使没有合同,也可能会有年度奖金。希望老师的解答能帮助你理解!务必注意防护,少出门、多学习哦~我们共克时艰,加油!!!祝同学和家人们健健康康!

  • 税后经营净利润的计算公式是什么?

    教师回复: 可爱的同学,你好税后经营净利润=净利润+税后利息费用因为净利润是已经扣除了税后利息费用的,税后经营净利润是不考虑利息费用用的,所以将净利润加回税后利息费用才是税后经营净利润。可以参考教材P57表2-11理解。希望老师的解答能帮助你理解!务必注意防护,少出门、多学习哦~我们共克时艰,加油!!!祝同学和家人们都能健健康康!

  • 最佳现金持有量的计算公式是啥?

    教师回复: 同学您好!存货模型下最佳现金持有量=根号下(2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率)

  • 在后续计量时,使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做?

    教师回复: 勤奋努力爱学习的同学,你好~针对你说的这个问题,1、在租赁期开始日,确认使用权资产和租赁负债,会计分录是:借:使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷:租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时,使用权资产要计提折旧(类似于固定资产的管理),会计分录是:借:管理费用 371,428.57贷:使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7(租赁期为7年,按照7年计提折旧)3、在后续计量时,要确认租赁负债的利息,会计分录是:借:财务费用 131,040贷:租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的,当年应再支付按销售额的2%计算的租金,这个属于可变租赁付款额;在实际发生时,直接计入当期损益,会计分录是:借:销售费用 30,000贷:应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来,对利润的影响金额合计是:管理费用( -371,428.57)+财务费用( -131,040)+销售费用 (-30,000)=-532,468.57如还有不清楚的地方,欢迎随时提问,Andy老师会尽快解答,爱学习的你是最棒的,加油~

  • 上年利润为负数,今年正数,增长率怎么算?

    教师回复: 亲爱的同学,上午好~如果上年为负数,取绝对值,计算公式为:营业利润增长率=(本年营业利润-上年营业利润)/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100,2019年收入为100,即2019年收入增长率=(100+100)/100=200%如有疑问,我们继续沟通~

  • 摊销期限不超过一年的确定为资产的合同履约成本是什么?

    教师回复: 优秀的同学,你好~,因为属于非流动的资产,报表上没有合同履约成本,所以将其归集到存货,如果是一年以上的,那么是放到非流动资产的。这个属于收入的知识点,如果不是很清晰,建议等学到收入再理解。希望老师的解答能帮助你理解!

  • 其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀?

    教师回复: 勤奋努力、爱学习会计的同学你好,有两种方式可以计算这个金额:方法一:首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值,两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额(余额)。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-(期初公允价值±当期利息调整的摊销)。注:做题的时候,建议用方法一,计算比较简单,不容易出错,也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~

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