投资性房地产改扩建,再开发期间,一级科目也是投资性房地产,为什么再开发期间不计提折旧或摊销?

投资性房地产改扩建,再开发期间,一级科目也是投资性房地产,为什么再开发期间不计提折旧或摊销

T同学
2022-01-10 21:14:00
阅读量 202
  • 老师 高顿财经研究院老师
    高顿为您提供一对一解答服务,关于投资性房地产改扩建,再开发期间,一级科目也是投资性房地产,为什么再开发期间不计提折旧或摊销?我的回答如下:

    勤奋努力的同学:

    你好,行改扩建的投资性房地产应通过“投资性房地产——在建”科目核算,改扩建时将其账面价值转入“投资性房地产——在建”科目,改扩建中发生的资本化的改良或装修支出通过“投资性房地产——在建”科目归集,待完工达到预定可使用状态后转入“投资性房地产”或“投资性房地产——成本”科目核算。

    在投资性房地产改扩建,再开发期间我们认为是未达到预定可使用状态,所以是不计提折旧或摊销。

    同学可以再理解下,有问题可以继续和老师沟通哈~预祝高分通过考试,继续加油ヾ(◍°∇°◍)ノ゙


    以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2022-01-10 21:28:02
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其他回答

  • l同学
    企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应继续将其作为投资性房地产,再开发期间不再计提折旧或者摊销。 为什么再开发期间不用计提折旧或者摊销?
    • 董老师
      你好,开发期间转入投资性房地产-在建,相当于固定资产的在建工程
  • w同学
    企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应将其转入在建工程,再开发期间不计提折旧或摊销。这句话答案给的是错误,可是我认为是对的啊,开发期间不是计入:投资性房地产-在建科目里吗?
    • C老师
      你好,企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应将其转入投资性房地产-在建,而不是在建工程,所以是错误的
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