Copyright © 2006-2026 高顿教育, All Rights Reserved. 网站地图
首页 >
租
-
老师已回答请问售后租回不属于销售，那是否要确认为使用权资产？
爱学习的同学，你好哟~售后租回是要确认使用权资产的哦~希望老师的解答能帮助你理解！
- 2021-04-30 09:44:24
-
汪老师 老师解答
- 阅读量 699
-
老师已回答经营租赁和投资性房地产的区别是什么？可以详细解释一下吗？
勤奋的同学，你好啊经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养等的一种服务性业务，在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。理论上来说经营租赁和投资性房地产是没有什么太大的区别，只不过现在经营租赁比投资性房地产的范围更广一些，投资性房地产只是房产。希望老师的解答会对同学的理解有所帮助，祝同学年牛大吉，顺利通过考试，继续加油哈~~~
- 2021-04-30 04:36:38
-
汤老师 老师解答
- 阅读量 1581
-
老师已回答没对之前的19年—20年费用进行计提，可以判定19—20属于跨期费用吗？
可爱的准注会同学是的应该按照权责发生制，计入计提分摊，归入费用当期。 同学，希望有能帮到你 加油~ ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
- 2021-04-30 09:44:39
-
易老师 老师解答
- 阅读量 471
-
老师已回答办公楼为什么是固定资产？如果是租入的办公楼也能算是固定资产吗？
亲爱的同学，中午好呀~1、如果是租入的办公楼也能算是固定资产吗？这个不可以的哦，租入的办公楼，房子是别人的，咋们企业只是付租金享有使用权，所有权并不是咋们的哦~2、办公楼为什么是固定资产？办公楼是咋们持有的资产，是为企业出租或经营管理而持有的，寿命也超过一年了呢，可以确认为我们的固定资产的哈~新年快乐^_^
- 2021-04-30 05:47:24
-
汪老师 老师解答
- 阅读量 2128
-
老师已回答请问将租赁汽车无偿提供给高管使用的会计分录怎么做？
勤奋的同学，你好啊 是的呢，同学做的分录没有问题哦，这部分理解的不错啊，继续加油哈~~~
- 2021-04-30 04:16:21
-
汤老师 老师解答
- 阅读量 2156
-
老师已回答请问出租以后失去使用权还需要缴纳土地使用税吗？可否解释一下?
勤奋努力的同学，你好:土地使用税是由使用者缴纳哦重点是“使用者”<中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例>第二条规定："在城市，县城，建制镇，工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税纳税义务人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。"<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>第四十九条也明确规定："土地使用者应当依照国家税收法规的规定纳税。" 因此，凡在土地使用税开征区范围内使用土地的单位和个人，不论通过出让方式还是转让方式取得的土地使用权，都应依法缴纳土地使用税。 希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！
- 2021-04-30 08:08:41
-
孙老师 老师解答
- 阅读量 265
-
老师已回答租入资产可能视为自有资产，那在账上怎么也是划到自有资产那里吗？
爱思考(⑉°з°)-♡的宝宝，你好在新的租赁准则下，租入的资产是计入使用权资产里面的哦~视为自有资产管理的哦~账上也是一样的哈~希望老师的解答能够帮助到你！新年快乐哈~
- 2021-04-30 04:34:51
-
郑老师 老师解答
- 阅读量 297
-
老师已回答承租人的租赁应付款应该只承担自己的， 与其有关的是什么意思？
爱思考的同学，你好~担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值；就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余值。这里“与其有关”，是准则原词表述，“与承租人有关、与其有关”的范围较大，不仅限于会计意义上承租人的关联方。这四个字国际会计准则翻译过来的，可以理解成这一方是为其（承租人）提供担保的。A是与承租人B有关的一方，A提供了担保（为B），最终的付款责任还是B的。希望老师的回答对同学的理解有所帮助，加油！
- 2021-04-30 07:54:57
-
冯老师 老师解答
- 阅读量 329
-
老师已回答红框中的租赁付款额，5条都要求是现值吗？可否解释一下?
认真的同学：过年好~！承租人需要根据租赁付款额计算使用权资产和租赁负债，计算租赁负债和使用权资产时需要用折现的现值~！加油~！
- 2021-04-30 07:25:06
-
方老师 老师解答
- 阅读量 360
-
老师已回答贷记其他业务收入100，那跟这比收入配比的成本对应的科目应该是？
漂亮爱学习的同学你好呀~确认租金收入时不用结转成本，在处置的时候才需要将投资性房地产的账面余额结转入“其他业务成本”哦~继续加油，有问题我们随时沟通哈ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
- 2021-04-30 07:47:34
-
祁老师 老师解答
- 阅读量 399
金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
会计类
- CPA
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
精选问答
-
上年利润为负数，今年正数，增长率怎么算？
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
-
待处理财产损益的借贷方向是什么样的？
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
-
收支结余率怎么计算吗？
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
-
在中级会计中，F/A、F/P、P/F、P/A分别是什么？
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
-
在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
-
计算器怎么开四次方啊？
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
-
其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
-
最佳现金持有量的计算公式是啥？
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
推荐问答
手机注册
选择感兴趣的项目，找到您想看的问答
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研