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租
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老师已回答不是说免租期内应当确认租金收入吗？
勤奋的同学，你好。这里分子上减3是计算的这五年总共收取的租金收入，因为租户是只给我们付57个月的租金的。所以我们将五年收到的总的租金除以5年，就可以得出每一年的租金收入啦，然后计算出的2019年的租金收入也是包含了免租期的。希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试
- 2021-03-04 23:38:40
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老师 老师解答
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老师已回答公司租赁的打印机、咖啡机等算融资租赁嘛？
同学你好，一般企业的这种租赁不属于融资租赁。
- 2021-03-04 23:19:45
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L老师 老师解答
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老师已回答与发行股票相比融资租赁财务风险难道不小么？
可爱的同学，你好 ღ( ´･ᴗ･` ) 对于企业来说，财务风险是还款付息还不起的风险，融资租赁要定期付租赁费（相当于还钱），而发行股票没有定期付利息的要求，所以融资租赁的财务风险更大。希望老师的解答能帮助同学理解~学习很辛苦，要照顾好自己哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
- 2021-03-04 22:35:12
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胡老师 老师解答
- 阅读量 557
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老师已回答转为新的投资性房地产的时间是什么时候啊？
勤奋的同学，你好。这里的转换日是租赁期开始日，也就是2018年7月1日。希望我的回答能帮到你祝你早日通过考试
- 2021-03-04 22:25:57
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老师 老师解答
- 阅读量 647
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老师已回答这4.34万元的包装物房租押金在之前出售酒的时候已经交过增值税吗？
勤奋的同学你好呀~这4.34万元的包装物押金在之前出售酒的时候已经交过增值税，现在逾期不需要再交一遍增值税。因为除了啤酒、黄酒以外的其他酒，包装物押金都是在收取时就征收了增值税的。同学理解一下哈~有疑问我们继续交流
- 2021-03-04 21:49:56
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杜老师 老师解答
- 阅读量 293
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老师已回答空置的厂房租金和闲置的厂房是一个意思吗？
爱思考的同学你好：是的哦继续加油哦同学如果明白了，记得帮老师点亮五星好评哦，冲鸭，逢考必过
- 2021-03-04 21:18:27
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F老师 老师解答
- 阅读量 270
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老师已回答违约金，公司罚款，延期利息，赔偿款，是否都是价外费用？
爱学习的小可爱，你好哦~！ 本身是什么类型的企业？主营是？出租出去的房子是商业用房还是居民住房？ 每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！ 天将降大任于是人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子•告子下》
- 2021-03-04 21:12:37
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叶老师 老师解答
- 阅读量 361
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老师已回答租借大吊车发生的费用应该计入什么会计科目啊？
勤奋的同学你好这个我们现在计入合同履约成本，这是一个资产类科目希望老师的解答能帮助到你！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！
- 2021-03-04 20:21:44
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龙老师 老师解答
- 阅读量 1715
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老师已回答出租这里，为什么贷：银行存款？
爱思考的同学，你好(๑*◡*๑)这里是指如果发生的与该转让使用权有关的相关费用，比如出租过程中发生的手续费等。希望老师的解答能帮助同学更好的理解，继续加油，早日拿下中级证书哈~
- 2021-03-04 19:46:51
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戚老师 老师解答
- 阅读量 233
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老师已回答2016年4月30日前取得的融资租赁服务，选择简易计税吗？
亲爱的同学，你好：根据《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)文件规定：一般纳税人2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。比如说，老师是融资租赁公司，为同学提供融资租赁服务，那么老师是收钱方，赚的就是中间的利息，所以，是老师这边来缴税的，不能既让同学付钱，又让同学缴税希望上述老师的回答能够帮助同学的理解，这个考季，老师陪你呦~
- 2021-03-04 19:01:33
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张老师 老师解答
- 阅读量 356
金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
会计类
- CPA
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
精选问答
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上年利润为负数，今年正数，增长率怎么算？
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
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待处理财产损益的借贷方向是什么样的？
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
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收支结余率怎么计算吗？
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
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在中级会计中，F/A、F/P、P/F、P/A分别是什么？
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
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在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
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计算器怎么开四次方啊？
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
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其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
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最佳现金持有量的计算公式是啥？
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
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