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• 老师已回答土地增值税的税收优惠有哪些？

  爱思考的同学你好，1.转让以下房屋，增值额未超过扣除项目金额之和 20%（含 20%）的，免征土地增值税；超过20%的，应就其全部增值额缴纳土地增值税：➢建造普通标准住宅出售； ➢转让旧房作为改造安置住房房源2.国家征收、收回的房地产的税收优惠 ➢因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产，免税。 ➢因城市实施规划、国家建设需要而搬迁，纳税人自行转让房地产免税。 3.对个人销售住房暂免征收土地增值税。 同学继续加油，坚持一定会有收获的~

  2021-11-12 13:14:43

  孙老师老师解答

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• 老师已回答账面价值700大于可收回金额595，就以595为账面价值是哪里出问题？

  亲爱的学员您好：这道题要求计算的是所得税费用，不能只判断资产的账面价值，减值金额=700-595=105，那么应纳税所得额=500+105=605，应纳税税额=605×25%=151.25，递延所得税费用=0-105×25%=26.25；所得税费用=151.25-26.25=125.希望我的回答对您有所帮助(*╹▽╹*)

  2021-11-11 21:57:27

  老师老师解答

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• 老师已回答现在印花税也是在应交税费科目核算了吗？

   勤奋的冯同学你好：印花税的处理，通常无需通过应交税费科目核算,企业在发生印花税时,直接计入税金及附加即可。所以该题答案选择CD哦 祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

  2021-11-11 14:58:50

  老师老师解答

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• 老师已回答相邻权和地役权很难区分怎么办？

  可爱的同学，你好 ღ( ´･ᴗ･` ) 相邻权是我为了行使我的权利，必须对别人的不动产予以限制，只要在法律规定的限度内，别人应该容忍。地役权是我为了行使自己不动产方便， 与别人签订地役权合同，让我可以利用别人的不动产。（我不是必须使用别人的不动产，别人也不是应该容忍）希望老师的解答能帮助同学理解~学习很辛苦，要照顾好自己哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

  2021-11-11 13:05:47

  胡老师老师解答

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• 老师已回答18题的计提减值的只能是其他债权投资吗？

  优秀的同学你好呀~ 有两类，一类是其他债权投资，属于债权，会计提减值~还有一类是其他权益工具投资，属于股票，是不计提减值的~所以如果说到计提减值的只能是其他债权投资。熬过无人问津的日子，才有诗和远方~同学继续加油噢~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

  2021-11-10 17:24:10

  老师老师解答

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• 老师已回答选项C是否应表述为“持有期间宣告发放现金股利，才计入投资收益”？

  爱思考的同学你好~同学的理解是对的，持有期间宣告发放现金股利，计入投资收益，但是题目中也是说的企业在持有该金融资产期间，也是对的哈同学继续加油呀~

  2021-11-08 16:17:18

  老师老师解答

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• 老师已回答为何第七题计算现金净流量时要减去营运资金，且减第四年的营运资金增加额？

  机会留给有准备的小可爱，勤奋的学员你好：1、因为题目说了每年垫支的营运资本发生在期初，所以计算第3年的现金流，需要减掉的是第4年垫支的运营资金 2、因为营运资金是可以循环使用的，例如第一年需要1000*30%=300万元，在0时点投入第2年需要1000*（1+20%）*30%=360万元，实质上我再投360-300=60万元就可以了，因此是减掉的增加额 再理解下~

  2021-11-08 13:46:33

  侯老师老师解答

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• 老师已回答租金的增值税纳税金额是什么？怎么计算的？

  爱思考的同学，你好：  规定是：纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。 我记得之前做过一道题也是关于预收租金的，租期两年但是只预收了一部分租金，答案计算的时候是按照2年应收租金的总额确定的增值税额，——还有这道题吗？不应该是这样的。 如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~

  2021-11-08 00:33:08

  老师老师解答

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• 老师已回答讲义中的此题，安装费用为什么不造成投资收益借方增加？

  认真努力的同学，你好安装费是固定资产达到预定可使用状态前的必要支出，需要资本化的呢~所以是计入在建工程的。不影响当期损益呢~第三张图片，是评估费用，是计入当期损益的呢~祝同学早日通过考试哦~

  2021-11-07 23:15:13

  刘老师老师解答

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• 老师已回答这道题的内插法不是很会，7%怎么算的？内插法怎么计算？

  认真努力的同学你好呀~本题中有给出7%的年金现值系数和复利现值系数，是把这两个系数带进解析里面那个等式，算出来的金额刚好等于9590.12。同学继续加油哦，有疑问再沟通~

  2021-11-07 17:18:47

  老师老师解答

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