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老师已回答公允价值变动损益怎么不影响损益？还有租金怎么没算？
爱思考的同学，您好： （1）公允价值变动损益怎么不影响损益——因为借方公允价值变动损益，贷方其他业务成本，相互抵消了。（2）租金怎么没算——因为题目问【因出售影响损益】，如果问【出售当年影响损益】，就要考虑。如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~如果您对我的回答满意，请动动手指给我一个五星好评吧~
- 2021-05-31 13:08:35
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老师 老师解答
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老师已回答有租赁公司将营业费用分成手续费和利润两个部分，均来源于租金？
勤奋的同学你好：老师总结一下：（一）租赁资产的购置成本。它是构成租金的首要因素，它由资产（设备）原价、运输价、保险费三个部分构成。（二）租赁期间的利息。租赁公司为购买租赁标的资产，可能从不同渠道筹集资金，不论资金来源何处，都需要支付利息，因而，在租金中应包括租赁公司支付的利息费用。（三）营业费用。出租人办理租赁业务过程中所开支的费用，包括办公费、业务人员工资、旅差费和必要的盈利。有的租赁公司将营业费用分成手续费和利润两个部分，均来源于租金。 继续加油噢~
- 2021-04-21 16:54:55
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老师 老师解答
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老师已回答这题为什么租入设备20000是不含税的金额？是专票默认不含税？
勤奋的同学你好：理解正确，取得增值税专用发票上注明的金额就是不含税的金额。 继续加油噢~
- 2021-04-21 13:26:17
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老师 老师解答
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老师已回答租赁工房装修费的这个长期待摊费用如何分摊呢？
同学，你好！租入的厂房的装修款计入长摊根据租期长短进行分摊
- 2021-04-21 12:14:11
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N老师 老师解答
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老师已回答5%的没有看懂，一般纳税人出租销售2016年4月30日之前的才可以用5%吗？
爱思考(⑉°з°)-♡的宝宝，你好一般纳税人出租销售2016年4月30日之前的选择用简易计税的才可以用5%的哈，如果是小规模纳税人出租销售2016年4月30日之前的可以用5%的哈，是这个意思希望老师的解答能够帮助到你！继续加油哈~
- 2021-06-01 08:43:22
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郑老师 老师解答
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老师已回答租赁章节20的课程还能不能看呢？
认真努力的同学你好呀~租赁章节21年只变更一些细节：1. 增加承租人发生的租赁资产改良支出不属于使用权资产， 应当记入“长期待摊费用”科目的相关表述 ；2. 增加包含购买选择权的租赁划分为短期租赁的时间限制。同学还是可以学习20年的课程的，这两个变动的点注意下就可以啦。同学继续加油学习哦~祝同学21年顺利通过考试~
- 2021-04-21 11:27:46
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老师 老师解答
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老师已回答改扩建时是不是，确认为投资性房地产的时点应该是租赁开始日？
亲爱的同学您好，企业持有以备经营出租的空置建筑物，如果董事会或类似机构做出相关书面决议，明确表明其用于经营出租且持有意图短期内不会发生改变，即使未签订租赁协议，也应视为投资性房地产。所以可以认为甲公司书面决定租了，就需要划分到投资性房地产了，改造的时候计入“投资性房地产——在建”科目。希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！
- 2021-04-21 11:18:47
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老师 老师解答
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老师已回答怎么理解5%的征收率减按1.5%计算税额——个人出租住房这句话呢？
勤奋努力的同学，你好:正常情况出租住房是：含税价/（1+5%）*5%如果是个人出租住房则有优惠，含税价/（1+5%）*1.5%每个优秀的人，都有一段沉默的时光。 那一段时光是付出了很多努力，忍受了很多孤独和寂寞，不抱怨不诉苦，只有自己知道，而当日后说起时，连自己都能被感动的日子。 与同学共勉哦。
- 2021-04-21 09:42:53
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孙老师 老师解答
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老师已回答某厂房连同土地改为出租后是不是应该分开确认土地和建筑物呢？
爱思考的同学，你好(๑*◡*๑)我们的地和房应该一起出租确认为投资性房地产，改扩建期间不折旧不摊销。希望老师的解答能帮助同学更好的理解，继续加油，早日拿下CPA证书哈~
- 2021-04-21 11:15:16
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戚老师 老师解答
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老师已回答出租当月不提折旧，难道不应该转回吗？
勤奋的同学，你好：固定资产转投资性房地产，同学可以理解为是在2018年6月减少的固定资产，当月减少的固定资产,当月仍计提折旧,从下月起不计提折旧。所有6月份也应当计提折旧。希望老师的解答可以帮助同学~每天保持学习，保持进步哦～
- 2021-04-21 09:30:34
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老师 老师解答
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金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
会计类
- CPA
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
精选问答
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上年利润为负数，今年正数，增长率怎么算？
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
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待处理财产损益的借贷方向是什么样的？
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
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收支结余率怎么计算吗？
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
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在中级会计中，F/A、F/P、P/F、P/A分别是什么？
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
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在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
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计算器怎么开四次方啊？
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
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其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
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最佳现金持有量的计算公式是啥？
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
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