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租
是的,选银保监会
关老师 老师解答
勤奋努力、爱学习的同学,你好:投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或者两者兼而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产的范围:(1)已出租的土地使用权;企业以经营租赁方式出租的土地使用权,包括自行开发完成后用于出租的土地使用权。用于出租的土地使用权是指企业通过出让或转让方式取得的土地使用权。第一,企业以经营方式租入建筑物或土地使用权再转租给其他单位或个人的,不属于投资性房地产,也不能确认为企业的资产。第二,已出租的投资性房地产租赁期届满,因暂时空置但继续用于出租的,仍作为投资性房地产。(2)持有并准备增值后转让的土地使用权;企业取得的、准备增值后转让的土地使用权。按照国家有关规定认定的闲置土地,不属于投资性房地产。(3)已出租的建筑物;企业以经营租赁方式出租的建筑物,包括自行建造或开发完成后用于出租的房屋等。出租的建筑物应是企业拥有产权的建筑物。如有其它任何问题,请随时联系Chase老师,努力学习一定会有收获,加油!!!
C老师 老师解答
爱学习的同学你好~出租汽车以及提供汽车车身广告位出租服务是“有形动产的租赁服务”,税率为13%;出租房屋是“不动产租赁服务”,税率是9%因此答案是23.3万元同学旁边写的式子,是税率搞错了哦~希望老师的解答能够帮到你~加油哦!
张老师 老师解答
认真思考的同学:承租人管控企业的日常经营活动,出租人通常获得的是租金,对具体的生产经营不参与管理。所以从便于征管的角度和承担责任的角度,承租人作为纳税人更合适。(简单理解:找出租人,出租人可能都不知道企业发生了什么事情)以上解释,希望能够帮助你理解~!
方老师 老师解答
勤奋的同学你好:这里不需要,等于整个一年收到租金280这点钱。祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ノ゙
周老师 老师解答
努力学习的小天使你好呀~ 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物,本身并不属于企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源,所以,不属于投资性房地产。公司租入建筑物支付租金计入“其他业务成本”,租出收到租金计入“其他业务收入”。租金收入按照合同约定的承租人应付租金的日期确认。如果交易合同或协议中规定的租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。希望老师的解答可以帮到你,加油哦^^~
刘老师 老师解答
勤奋的同学,你好~如果是某月的1日出租的房产,那么在本月就从租计税了,1.1开始出租,从租计征房产税就是全年5.20从租计征,计税期间段只有7个月(因为是5月下旬了,从下个月开始计征)如果题目说的是1号或者2号,当月从租计征;如果题目说的是月度下旬,从下月开始从租计征希望以上的回复对你有所帮助,祝早日取得税务师
赵老师 老师解答
勤奋的同学,你好~(1)如果是某月的1日出租的房产,那么在本月就从租计税了~具体要看题要求(2)是的~希望以上的回复对你有所帮助,祝早日取得税务师~
赵老师 老师解答
爱思考的宝宝你好因为咱们是年初付款,那也就是说第一笔租金开始就给了,不用参与折现,所以直接加就可以了。宝宝继续加油哦!
吴老师 老师解答
因为资金有时间价值。你可以理解成期末交,还要补交利息,所以高
关老师 老师解答
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants,简称ACCA)成立于1904年,是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试,是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导,由中国期货业协会主办,考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试,取得《税务师职业资格证书》,同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格,取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员,主要从事资产评估工作。
注册会计师,是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员,英文全称Certified Public Accountant,简称为CPA。
初级会计职称,又叫做初级会计师、助理会计师,是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试,获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试,共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度,每年举行一次。
教师回复: 亲爱的同学,上午好~如果上年为负数,取绝对值,计算公式为:营业利润增长率=(本年营业利润-上年营业利润)/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100,2019年收入为100,即2019年收入增长率=(100+100)/100=200%如有疑问,我们继续沟通~
教师回复: 同学,你好!这个要看盘亏还是盘盈哦,如果盘盈,说明资产增加了,借方的就是资产,贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了,说明资产少了,资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快!
教师回复: 亲爱的同学,你好:爱学习的同学,收支结余率指在一定时期内(一年)结余和收入的比值,收入数 - 支岀数 = 结余数。(收入数 - 支岀数) / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么,在我们注会考试中,没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈,同学了解即可,祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你,每天进步一点点,继续加油哦~
教师回复: 同学你好:F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧,先看第一个字母判断是求现值和终值:F代表终值,P代表现值,再看第二个字母,看是复利还是年金,A代表年金,F或P代表复利(这里特殊,当第一字母是F,则用P表示;当第一个字母是P,则用F表示)。 希望老师的回复可以帮助到你,还有不明白的地方,及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
教师回复: 勤奋努力爱学习的同学,你好~针对你说的这个问题,1、在租赁期开始日,确认使用权资产和租赁负债,会计分录是:借:使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷:租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时,使用权资产要计提折旧(类似于固定资产的管理),会计分录是:借:管理费用 371,428.57贷:使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7(租赁期为7年,按照7年计提折旧)3、在后续计量时,要确认租赁负债的利息,会计分录是:借:财务费用 131,040贷:租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的,当年应再支付按销售额的2%计算的租金,这个属于可变租赁付款额;在实际发生时,直接计入当期损益,会计分录是:借:销售费用 30,000贷:应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来,对利润的影响金额合计是:管理费用( -371,428.57)+财务费用( -131,040)+销售费用 (-30,000)=-532,468.57如还有不清楚的地方,欢迎随时提问,Andy老师会尽快解答,爱学习的你是最棒的,加油~
教师回复: 同学,是这样操作的,科学计算器开4次方:1.输入要开方的次数4;2.按左上角shift键;3.按开次方键4.输入要开的数,最后摁=就行
教师回复: 勤奋努力、爱学习会计的同学你好,有两种方式可以计算这个金额:方法一:首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值,两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额(余额)。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-(期初公允价值±当期利息调整的摊销)。注:做题的时候,建议用方法一,计算比较简单,不容易出错,也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
教师回复: 同学您好!存货模型下最佳现金持有量=根号下(2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率)