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投资性房地产里租用固定资产,若租入再转租这种情况定义为什么,收入是按起征日算还是按收到租金款的当日算?
努力学习的小天使你好呀~
以经营租赁方式租入后再转租的建筑物,本身并不属于企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源,所以,不属于投资性房地产。公司租入建筑物支付租金计入“其他业务成本”,租出收到租金计入“其他业务收入”。
租金收入按照合同约定的承租人应付租金的日期确认。如果交易合同或协议中规定的租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。
希望老师的解答可以帮到你,加油哦^^~
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第六问没理解。看了答案没明白...
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谢谢老师的回复,很全面,若未出租部分还是计入其他业务成本吗?...
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VIP老师,非投房转换成投房,卖了后为什么是记其他业务成本而...
老师,非投房转投房,fv大于账面价值,在处置时为何是贷其他业...
老师,跨年的投资性房地产出售时将公允价值变动冲减其他业务成本...
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教师回复: 爱思考(⑉°з°)-♡的税法宝宝,你好 农产品可抵扣的税率9%和10%如何区分~如果买来的农产品进行深加工了~加工成13% 税率的东西了,那么抵扣率就是10%,如果买来的农产品是没有深加工,直接销售的低税率9%税率的东西,那么抵扣率就是9%哈~ 希望老师的解答能够帮助到你! 快考试了,要坚持住哦~一定会取得好成绩呐~~
教师回复: 爱学习的同学你好哦~猪肉适用的增值税税率是9%。但是,对于活禽,肉蛋以及蔬菜,存在税收优惠政策,全渠道免税。所以百货商店出售的猪肉应该是免税的。继续加油哈~
教师回复: 亲爱的同学,你好:企业之间的借款在一定程度上具有投资或开办性质的借出款,无偿借款,企业之间拆借,应作为“支付的其他与投资活动有关的现金”。从其他企业借入的现金款项,应作为“收到的其他与筹资活动有关的现金”,归还借款支付的现金,应作为“支付的其他与筹资活动有关的现金” 希望老师的回答能够帮到你哦,祝学习愉快~
教师回复: 亲爱的同学,你好~债券的内在价值是未来现金流量折现的现值=利息*年金现值系数+本金*复利现值系数希望小贝老师以上的解答能帮助到你,继续加油哦~早日通过考试!
教师回复: 勤奋的学员: 你好! 完全正确! 明天的你会感激今天拼命努力的自己,加油哦~