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租
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老师已回答所谓的境外不交税就是“境外公司+境外使用或者出租”吗？
勤奋努力的同学，你好：本题选A哦例子也是境外哦。所谓的境外不交税就是“境外公司+境外使用或者出租”同学学习的很认真哦~，接下来也要继续加油哦~~~
- 2020-12-26 16:48:37
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孙老师 老师解答
- 阅读量 376
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老师已回答问投资性房地产当年处置对损益的影响是不是就不考虑租金了？
爱思考的同学你好(*^▽^*):同学理解的是对的，如果是只问当年处置的损益，就不需要考虑租金，所以计算这类题，一定要仔细看问题是什么，不能想当然的计算~希望老师的解答可以帮助同学~每天保持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
- 2020-12-26 16:43:09
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黄老师 老师解答
- 阅读量 251
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老师已回答租赁内含利率怎么算出来的？能给一个解题步骤吗？
爱思考(⑉°з°)-♡的宝宝，你好 这个计算比较复杂的哦~会涉及cpa财管的知识哈~一般在会计里面不会让同学计算的哈~毕竟cpa考试不会跨科目结合出题的尼~同学这点不用担心哦~同学掌握这个题目除租赁内含利率计算之外的就可以哦~看的出来很认真了，继续加油哈~
- 2020-12-26 15:41:37
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郑老师 老师解答
- 阅读量 2464
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老师已回答关于租赁的资产如何区分多久时间为短期，多久时间为长期？
勤奋努力、爱学习初级职称的同学，你好~短期一般是指一年以内，而长期是指一年以上，具体还是要看题干的信息判断哦~如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Hedy老师会尽快解答，爱学习的你一定是最棒的，加油~
- 2020-12-26 11:59:26
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何老师 老师解答
- 阅读量 541
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老师已回答房屋和土地使用权作为存货核算时，不折旧也不摊销吧？
勤奋的注会同学，你好因甲公司属于房地产开发企业，原来房屋和土地使用权作为存货核算时，不折旧也不摊销。后出租作为投资性房地产进行核算，只需要进行折旧而无需摊销。对于除房地产企业的一般企业而言，如将建筑物出租，根据房地一体的原则，需要将土地使用权一并转入投资性房地产。其中建筑物进行折旧，土地使用权进行摊销。其折旧和摊销的原则同固定资产和无形资产一样。希望老师的回答能帮助你理解~如有疑问欢迎继续交流~
- 2020-12-26 11:34:00
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郑老师 老师解答
- 阅读量 639
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老师已回答怎么理解收租金时确认其他业务收入但不计提折旧和摊销？
勤奋的学员您好：实际上，因为是公允价值计量，所以会有公允价值变动损益。在最后处置时，也会将公允价值损益转入其他业务成本哦。借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本或借：其他业务成本 贷：公允价值变动损益所以不是没有成本，只是在处置时统一处理哦。继续加油
- 2020-12-26 07:22:46
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V老师 老师解答
- 阅读量 476
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老师已回答年未支付租金要默认是银行存款支付出去的吗？
认真努力的同学，你好~ 是年末支付每期的租金。 说的是 机器，默认是生产用的。祝学习愉快
- 2020-12-25 22:16:09
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夏老师 老师解答
- 阅读量 281
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老师已回答将自用的建筑物转换为投资性房地产的日期为租赁开始日?
准注会宝宝，你好，将自用的建筑物转换为投资性房地产的日期为租赁开始日，所以应该选择C。如果是将空置的建筑物转换为投资性房地产，那么他的转换日董事会作出书面决议的日期。以上两个都是建筑物，分为空置还是自用，那么转换日是由差别的，同学注意区分。老师以上的解答，同学可以理解吗
- 2020-12-25 20:16:52
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田老师 老师解答
- 阅读量 298
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老师已回答会计学上转换日就是租赁期开始日吗？
亲爱的宝宝你好 1：咱们转换日就是租赁期开始日哈，也就是6月1日，也就是房子给承租方使用的日期哦。空置办公楼才是从董事会机构决议的日期开始。2：这个题目是一般租赁的情况哦，所以用租赁期开始日。同学可以提供一下讲义的来源吗。宝宝继续加油哦！
- 2020-12-25 20:12:11
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吴老师 老师解答
- 阅读量 312
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老师已回答如果公司靠出租房子挣钱，公司可将租金确定为主营业务收入吗？
认真的同学，你好：可以将租金收入确定为主营业务收入进行核算每天保持学习，保持进步哦～～加油！！！
- 2020-12-25 20:00:09
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杜老师 老师解答
- 阅读量 617
金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
会计类
- CPA
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
精选问答
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上年利润为负数，今年正数，增长率怎么算？
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
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待处理财产损益的借贷方向是什么样的？
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
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收支结余率怎么计算吗？
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
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在中级会计中，F/A、F/P、P/F、P/A分别是什么？
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
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在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
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计算器怎么开四次方啊？
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
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其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
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最佳现金持有量的计算公式是啥？
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
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