Copyright © 2006-2026 高顿教育, All Rights Reserved. 网站地图
首页 >
租
-
老师已回答帮我说一下，融资租赁那里的承租方，出租方，租赁方都怎么理解呗？
机会留给有准备的小可爱，勤奋的学员你好：我现在开了一家公司，需要使用一台价值1000万元的设备，我又没钱，怎么办呢（我是承租方）我找到了很有钱的你，拜托你去购买这个设备，然后再租给我，我只需要支付给你租金就可以了（你是出租方）你很有钱，于是去第3方那里按照我的要求买回来一台设备，然后租给我，问我收取租金（第3方就是出售设备的那一方）融资租赁，意思就是，现在我没钱，我又想使用这个设备，被逼无奈，我向你支付租金，就可以避免一下子支付1000万了~相当于是融了一部分资~书中自有黄金屋 书中自有颜如玉，同学继续加油呀~
- 2021-05-27 09:47:49
-
侯老师 老师解答
- 阅读量 284
-
老师已回答这道租赁变更的分录大蓝本上没有使用权资产累计折旧？
勤奋的同学，你好！这里不需要的哈，因为我们这里是把剩余的使用权资产结转掉，剩余的使用权资产是尚未计提折旧的部分。希望可以帮到你，继续加油！
- 2021-05-27 09:00:18
-
吴老师 老师解答
- 阅读量 277
-
老师已回答应收融资租赁款借方增加还是减少？
亲爱的同学，应收融资租赁款借方表示增加。希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！
- 2021-05-27 10:42:29
-
A老师 老师解答
- 阅读量 963
-
老师已回答转租赁的会计分录怎么做？
认真的同学：转租赁整体上的分录是：转租赁构成经营租赁时，不终止确认原来的使用权资产和租赁负债，仍然对使用权资产计提折旧，根据租赁负债计算财务费用。对转租赁收款，确认其他业务收入。转租赁构成融资租赁时，需要终止确认原来的使用权资产，但是需要继续确认原来的租赁负债，因为使用权资产已经不归原承租人控制，但是支付租赁款的义务仍然存在。同时对转租赁方面，需要确认租赁投资净额。相关分录如下：借：应收租赁融资款 使用权资产累计折旧贷：使用权资产 资产处置损益---使用权资产账面价值和租赁投资金额的差异 应收融资租赁款-未实现融资收益在随后，对原租赁负债，继续确认财务费用；对转租赁收入，确认融资收益。你理解一下？有疑问，继续交流，加油~！
- 2021-05-27 09:03:38
-
方老师 老师解答
- 阅读量 1337
-
老师已回答A、B两个公司共同经营方式购此写字楼，实现其他业务收入时分别由A、B两个公司开具租赁发票吗？
认真的同学：承租人通常会根据合同约定和资金流向去要求开具发票。比如说合同是和A签订的，那承租人正常会把款项打给A，要求A开发票。对应的A会把自己应得的款项确认为收入，应付B的款项确认为其他应付款。j加油！深入思考的同学~！
- 2021-05-27 07:30:14
-
方老师 老师解答
- 阅读量 485
-
老师已回答融资租赁可以租不动产吗？
机会留给有准备的小可爱，勤奋的学员你好：可以的哦~书中自有黄金屋 书中自有颜如玉，同学继续加油呀~
- 2021-05-27 06:18:07
-
侯老师 老师解答
- 阅读量 256
-
老师已回答投房收租金时对于房开企业不是应该确认为主营业务收入么？
爱思考的同学你好：计入其他业务收入哦，因为房地产企业主营业务是卖房子，但租房子不是主营业务继续加油哦，相信你一定可以的！同学如果明白了，记得帮老师点亮五星好评哦，冲鸭，逢考必过
- 2021-05-27 08:37:38
-
F老师 老师解答
- 阅读量 316
-
老师已回答为什么分析里面融资租赁公司就该生产线变现所得享有超级优先权可以获得70万全额优先受偿呢？
爱思考的小可爱，你好：同学可以看一下老师画的这个图，站在8.1这个时点，有4期已经到期的租金没有支付，也就是40万，因为已经有4期没交租金了，所以剩下的租金租赁公司让他全部支付
- 2021-05-27 06:20:47
-
张老师 老师解答
- 阅读量 267
-
老师已回答本题抵押未登记，不是不破租赁的嘛？
亲爱的同学，你好~1、此处是先抵押后出租，不动产设定有效的抵押权要求抵押合同+登记，此处我们认为以与银行进行抵押登记。2、等于丙插队到第一顺位，损害了乙的权益，需得到乙的书面同意。但没有经乙同意不得对乙产生不利影响。本来乙在第二顺位能得到清偿300万。此时不管甲丙搞事情，乙仍要得到清偿300万。3、乙得到300万清偿后，丙得到300万，甲一分钱没有。希望老师的解答能对你有所帮助~继续加油呀~(*^▽^*)
- 2021-05-27 05:32:26
-
王老师 老师解答
- 阅读量 225
-
老师已回答融资性售后回租的承租方不是付租金了吗？
勤奋的同学你好呀~承租方支付的租金，出租方不能开专票，可以开具普票给承租方。同学理解一下哈~有疑问我们继续交流
- 2021-05-27 07:58:11
-
杜老师 老师解答
- 阅读量 446
金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
会计类
- CPA
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
精选问答
-
上年利润为负数，今年正数，增长率怎么算？
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
-
待处理财产损益的借贷方向是什么样的？
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
-
收支结余率怎么计算吗？
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
-
在中级会计中，F/A、F/P、P/F、P/A分别是什么？
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
-
在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
-
计算器怎么开四次方啊？
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
-
其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
-
最佳现金持有量的计算公式是啥？
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
推荐问答
手机注册
选择感兴趣的项目，找到您想看的问答
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研