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老师已回答这题是问融资租赁的筹资特点。 我选ABD为什么是错的？
爱思考的梅梅同学，你好，这个题问的不只是融资租赁的筹资特点，它问的是“跟发行股票筹资相比，融资租赁的筹资特点”；融资租赁需要定期向租赁房支付租金，有一定的财务压力哦，所以，相对于发行股票，它的财务风险是大的，相对于发行股票，它的资本成本是低的哟；有问题可以继续提问哦，继续加油！
- 2021-04-15 11:21:14
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老师 老师解答
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老师已回答包括租赁合同履行后可以获得的利益？
爱思考的同学你好： 第一个问题，履行后可以获得的利益，比如A向B买了一个设备生产零配件，订立了合同。A要把生产出来的零配件卖给C，双方，也订立了合同，但是B违约了，以致于A无法向C交付零配件，也就赚不到相应的利润（还要承担相应的违约)。那么这块的损失也应当由A来赔偿，这个就是合同履行后可以获得的利益。 第二个问题预见到的损失，属于一个合理的赔偿范围，不能无上限的要求对方赔偿呀。预见损失万一比实际小这个是可以根据实际情况进行调整的。一般来说是不能超过合同一方订立合同时预见到或应当预见到的因违反合同可能造成的损失的。 每天坚持学习，保持进步哦～ 继续加油~祝同学逢考必过呀！ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
- 2021-05-24 11:46:39
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老师 老师解答
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老师已回答为什么2016.12.31分录中还要包括半年租金的预收账款？
爱思考的同学，你好。企业预收款项，应在相关租期内分期确认收入，所以2016年确认一半的收入。希望能帮助同学理解，继续加油~
- 2021-05-19 12:33:13
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老师 老师解答
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老师已回答租赁不是分经营租赁还是金融租赁吗？
勤奋的同学你好： 这里说的“租赁负债”其实就是指“长期应付款”，这个是特制的融资租赁中的，是要计算利息的，属于金融负债。继续加油噢~
- 2021-05-19 13:23:53
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老师 老师解答
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老师已回答折现的时候是7年 计算租赁负债—租赁付款额额额时候是8年，为什么啊？
勤奋的同学，你好。因为题目中规定了每年的租赁付款额在年初支付，那么在第三年年初上调时，第三年的租赁付款额已经支付。所以就只用考虑第4年-第10年年初共7年的租赁付款额进行折现。希望以上解答能帮助到你，继续加油~
- 2021-05-20 09:03:06
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老师 老师解答
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老师已回答投资性房地产的出售怎么理解为是经营行为呢？
爱思考的同学，你好因为投房的定义包括增值出售的，所以投房的出售是计入其他业务收入的祝学习愉快
- 2021-05-20 08:59:43
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李老师 老师解答
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老师已回答租赁例题10行使了购买选择权，导致未来租赁负债增加5000，折现率会变化，是否因为是租赁期变长了？
白璐同学，你好！租赁期还是5年呢，行驶购买选择权后就按照固定资产核算了，折现率变化是因为租赁负债发生了变化希望老师的解答能帮助到同学，如果还有疑惑欢迎追问哦~
- 2021-05-20 09:31:35
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老师 老师解答
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老师已回答免租期不是也要确定租金收入吗？为什么这里要扣除三个月？
爱思考的同学，你好每月租金为50万元，租期为5年。因为免租期为3个月。所以整个租期内需要收到的租金为50*（5*12-3）=2850万元。所收到的全部租金要分摊到整 个租赁期内。所以每年的收入2850/5/=570万元。又因为乙公司超额营利，所分享的收入有100万，所以一共是670万元哦~希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，继续加油哦~
- 2021-05-20 04:04:53
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刘老师 老师解答
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老师已回答为什么我们在生产商或者经销商出租中考虑的是市场利率而不是前面所学习的租赁内含利率呢？
勤奋刻苦的同学，你好呀~因为相比租赁内含利率（要根据出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率来计算，信息不透明，估算起来比较复杂），而市场利率比较容易取得，考试时候对于这个承租人增量借款利率会直接告诉你，同学不必太过担心哈如有其他疑问欢迎继续交流哈，继续加油哦~
- 2021-05-20 08:05:49
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胡老师 老师解答
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老师已回答经营租赁与融资租赁的差异是什么？
亲爱的同学，你好~ 经营租赁，又称为业务租赁，是融资租赁的对称。是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式(融资租赁不需要提高这个服务)。 融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。 经营租赁与融资租赁的区别 1、作用不同由于租赁公司能提供现成融资租赁资产，这样使企业能在极短的时间，用少量的资金取得并安装投入使用，并能很快发挥作用，产生效益，因此，融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。 2、两者判断方法不同融资租赁资产是属于专业租赁公司购买，然后租赁给需要使用的企业，同时，该租赁资产行为的识别标准，一是租赁期占租赁开始日该项资产尚可使用年限的75%以上;二是支付给租赁公司的最低租赁付款额现值等于或大于租赁开始日该项资产帐面价值的90%及以上;三是承租人对租赁资产有优先购买权，并在行使优先购买权时所支付购买金额低于优先购买权日该项租赁资产公允价值的5%.四是承租人有继续租赁该项资产的权利，其支付的租赁费低于租赁期满日该项租赁资产正常租赁费的70%.总而言之，融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。 3、租赁程序不同经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设 备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。 4、租赁期限不同经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。 5、设备维修、保养的责任方不同经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁有承租方负责。 6、租赁期满后设备处置方法不同经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。 7、租赁的实质不同经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。希望老师的讲解可以帮助到你，有什么不会的及时和老师交流哦~祝同学学习愉快~ 逢考必过~
- 2021-05-20 04:55:31
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老师 老师解答
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金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
会计类
- CPA
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
精选问答
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上年利润为负数，今年正数，增长率怎么算？
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
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收支结余率怎么计算吗？
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
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待处理财产损益的借贷方向是什么样的？
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
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在中级会计中，F/A、F/P、P/F、P/A分别是什么？
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
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在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
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计算器怎么开四次方啊？
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
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其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
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最佳现金持有量的计算公式是啥？
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
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