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租
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老师已回答此题计算为何不是600-160=440计入资产处置损益？
勤奋的同学，你好~，这个是有专门规定的。你的思路虽然有一定道理，但是不符合会计的规定，所以不行。另外，这个题建议暂时放弃，因为租赁2020肯定会大改，这个售后回租可能也会有些变化，建议等新教材出来后再学，以免到时候混淆了。本题老的解法参考下面：售后租回形成经营租赁的，若售价低于公允价值，但损失能够得到补偿，则处置时确认递延收益，以后摊销。借 银行存款3600 递延收益600贷 固定资产清理4200借 管理费用240贷 银行存款240借 管理费用120贷 递延收益120固定资产清理是账面价值，题目中告诉我们了是4200.公允价值用来衡量少支付的对价是否未来在租金中都得到了弥补。4400-3600=800，少收价款800.（400-240）x5=800两者相等，所以差额都计入递延。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！
- 2020-02-12 23:03:09
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夏老师 老师解答
- 阅读量 330
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老师已回答出租、出售固定资产、投资性房地产的收入款项未收到时计入其他应收款吗？
勤奋的同学你好~企业出租、出售固定资产等事项形成的应收而未收到的租金应记入“其他应收款”科目。因为“应收账款”科目主要核算企业因销售商品、产品、提供劳务等，应向购货单位或接受劳务单位收取的款项哦~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们都能健健康康！
- 2020-02-12 15:11:01
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刘老师 老师解答
- 阅读量 1996
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老师已回答算个税时财产租赁有4000元临界点的区分，计入年综合所得吗？
勤奋可爱的准注会同学：对的，同学说的没问题，财产租赁的4000的标准和劳务报酬这些是不一样的~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！
- 2020-02-12 00:33:27
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王老师 老师解答
- 阅读量 1538
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老师已回答不动产租赁税率是多少？
同学，新年快乐。9% ,希望老师的回答能帮助你理解，务必少出门，多学习哦。我们共克时艰，加油！
- 2020-02-11 23:06:40
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叶老师 老师解答
- 阅读量 376
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老师已回答现在是放预付账款合适还是其他应付？
学员，你好！计入预付账款。
- 2020-02-11 19:37:48
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张老师 老师解答
- 阅读量 643
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老师已回答经营租出的设备和经营租入的设备怎么理解？
经营租入就是，向其它单位租入一台设备经营，租出就是将自己拥有的一项设备租给别人，当然，我们了解租入和租出的意思即可，因为经营租赁和融资租赁的概念，在新的教材中，没有再去讲述该题了解即可
- 2020-02-11 16:43:09
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朱老师 老师解答
- 阅读量 782
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老师已回答此时，取得的增值税发票是否可以抵扣？
同学新年快乐，用于给职工租房取得的发票是不能抵扣进项税额的，这部分福利应该给外籍人员代扣代缴个人所得税~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！
- 2020-02-11 13:16:41
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张老师 老师解答
- 阅读量 330
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老师已回答本题计算时是因为不用考虑公允价值变动和公允价值变动损益吗？
勤奋的同学，你好~注意喔：这里扣除的不应该是最初取得成本，而应该是结转至其他业务成本的投资性房地产的账面价值。另外：我们可以从分录的角度来分析，按道理说，其实上面的每一笔分录都会影响损益，因为每笔分录中都含有损益类科目：其他业务收入、其他业务成本、公允价值变动损益~将影响损益的科目按照找借贷方计算出来的数额就是影响损益的最终金额。其中第四笔分录：借：公允价值变动损益 贷：其他业务收入，这两个科目都是损益类的，损益内部的一增一减，最终不影响损益总额。 希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！ 预祝同学和家人们都能健健康康！
- 2020-02-11 12:59:51
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张老师 老师解答
- 阅读量 442
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老师已回答出租包装物到期未收回包装物，没收包装物的押金计什么科目？出借包装物逾期未收回没收的押金为什么要计入其
勤奋的同学，你好~出租出借包装物是计入其他业务收入哦，其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入,具有不经常发生,每笔业务金额一般较小,占收入的比重较低等特点。强调这个经营有点关系，只是不是主营。营业外收入具体包括:固定资产盘盈、处理固定资产净收益、罚款收入、资产评估增值、债务重组收益确实无法支付的应付账款、教育附加费返还等。强调这和经营没有什么关系的。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！
- 2020-02-11 12:24:13
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郑老师 老师解答
- 阅读量 1552
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老师已回答出租房屋这里不用2%直接用9%税率，不预缴吗？
同学，新年快乐。这里不用考虑预缴的情况，因为问的是应缴纳，已经包括预缴的，如果题目问应预缴才需要考虑预缴的情况 ,希望老师的回答能帮助你理解，务必少出门，多学习哦。我们共克时艰，加油！
- 2020-02-11 00:02:34
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叶老师 老师解答
- 阅读量 346
金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
会计类
- CPA
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
精选问答
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上年利润为负数，今年正数，增长率怎么算？
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
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待处理财产损益的借贷方向是什么样的？
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
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收支结余率怎么计算吗？
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
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在中级会计中，F/A、F/P、P/F、P/A分别是什么？
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
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在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
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计算器怎么开四次方啊？
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
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其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
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最佳现金持有量的计算公式是啥？
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
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