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老师已回答为什么出租厂房在资产负债表列示金额是年末公允价值9200？
优秀的同学，你好~，因为甲公司将其转为投资性房地产并按照公允价值计量，因此在报中列示为公允价值9200.计提存货跌价准备金额=500*(4.6+0.8-5)+1500*(4.6+0.8-4.5)-0.2*2000=1150希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！
- 2020-03-24 15:51:00
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涂老师 老师解答
- 阅读量 513
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老师已回答租赁的分类是？
勤奋的同学，你好~租赁先不要学了，明年会有大的改动，大纲中已经提到了。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！祝同学和家人们健健康康！
- 2020-03-24 15:50:00
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吴老师 老师解答
- 阅读量 353
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老师已回答合同价为什么是130万？
亲爱的同学你好第一期期初付10万，第一期期末、第二期期末、第三期期末每年付40万，一共付120万，所以合同价=10+120=130万坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~
- 2020-03-24 15:37:00
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颜老师 老师解答
- 阅读量 260
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老师已回答售价低于公允价时，卖主（承租人）在出售资产日，出售资产时借贷怎么写？
认真的同学，你好，形成经营租赁， 售价>公允价值，其高出公允价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销。卖主(即承租人)的会计处理：①出售资产日，结转出售固定资产的成本：借：固定资产清理贷：固定资产②出售资产日，出售资产：借：银行存款贷：固定资产清理 递延收益——未实现售后租回损益(售价-资产的公允价值)③次月，确认应分摊的未实现售后租回损益：借：递延收益——未实现售后租回损益(在租赁期内按租金支付比例分摊未实现售后租回损益)贷：管理费用售价<公允价值(1)损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿，售价低于账面价值的部分应予递延，并在预计的使用期限内摊销。卖主(即承租人)的会计处理：①出售资产日，结转出售固定资产的成本：借：固定资产清理贷：固定资产②出售资产日，出售资产：借：银行存款 递延收益——未实现售后租回损益(资产的账面价值-售价)贷：固定资产清理③次月，确认应分摊的未实现售后租回损益：借：管理费用贷：递延收益——未实现售后租回损益(在租赁期内按租金支付比例分摊未实现售后租回损益)(2)未来租赁付款额>市价，售价与账面价值之间的差额计入当期损益。卖主(即承租人)的会计处理：①出售资产日，结转出售固定资产的成本：借：固定资产清理贷：固定资产②出售资产日，出售资产：借：银行存款贷：固定资产清理 资产处置损益希望有助于你理解，学习加油哦~
- 2020-03-24 09:17:06
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卢老师 老师解答
- 阅读量 476
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老师已回答投资性房地产形成的租金收入确认为企业的主营业务收入吗？
同学你好~投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。 投资性房地产属于正常经常性活动，形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言，是与经营性活动相关的其他经营活动。首先，建议看一下投资性房地产的概念理解一下。其次，这道题只是让判断到底哪几项是可以按照投资性房地产来核算A选项：投资性房地产是属于资产，能够定义为企业的资产的首要要求是必须是企业所拥有的，也就是拥有其所有权，这个A选项说是甲公司租入的写字楼再租出，连资产都不能叫更别说是叫投房了，D选项也是这个原因，抵押的资产使用权和支配所有权的权利都在被抵押方处B选项应该称之为应付职工薪酬继续加油~
- 2022-05-18 14:08:36
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王老师 老师解答
- 阅读量 738
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老师已回答第一个半年是免租期，所以只有5次租金吗？
准注会同学，你好题目里面是乘以5没有除以5哦，乘以五的原因是每半年付一次租金，一共三年，按道理应该是付6次租金，但是第一个半年是免租期，也就是说第一个半年不用支付租金，所以只有5次租金。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！
- 2022-05-18 10:37:52
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封老师 老师解答
- 阅读量 310
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老师已回答这个固定资产是作为出租方还是作为承租方的资产核算？
亲爱的准注会同学，你好~满足融资租入的条件之后，这个固定资产到底是作为出租方的资产核算，还是作为承租方的资产核算，涉及答资产的确认，计量，核算问题，属于会计政策。希望以上解答能帮助到你，继续加油哦~早日拿下 CPA！
- 2022-05-18 14:09:07
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姜老师 老师解答
- 阅读量 306
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老师已回答这里是出借包装物，对租金应该如何进行会计处理？
准注会同学，你好这个地方的处理并不是那么严格。一般是是两种方法（一次转销、分次转销）你任选一种处理就好。租金是 其他业务收入， 转销的包装物的成本（一次或分次)是计入 其他业务成本。至于押金，是其他应付款，最后退还就付钱，抵租金就冲减应收就好祝学习愉快
- 2022-05-19 13:31:46
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夏老师 老师解答
- 阅读量 321
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老师已回答融资租赁10年，对比买和租，需要扣除本金吗？
同学，你好！20万是有（1200-1000）/10=20得来的后面的30万付给银行的利息，是老师假设的条件祝学习愉快！
- 2021-10-20 05:01:47
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蔡老师 老师解答
- 阅读量 295
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老师已回答出租车汽车车票可以抵扣吗？
勤奋可爱的同学：这个属于运输服务的话，要看取得的是专票还是普票，普票就不能抵扣，专票可以~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！
- 2020-03-19 17:39:00
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王老师 老师解答
- 阅读量 419
金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
会计类
- CPA
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
精选问答
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上年利润为负数，今年正数，增长率怎么算？
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
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待处理财产损益的借贷方向是什么样的？
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
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收支结余率怎么计算吗？
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
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在中级会计中，F/A、F/P、P/F、P/A分别是什么？
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
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在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
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计算器怎么开四次方啊？
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
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其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
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最佳现金持有量的计算公式是啥？
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
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