融资租赁10年，对比买和租，需要扣除本金吗？

其他回答

• L同学
  新金融租赁和融资租赁中对融资租赁回租业务定义有何区分
  • 马老师
    1.售后回租是把装备销售给融资租赁公司，在回租前归融资租赁公司所有，融资方企业只有装备的使用权，没有处置权；抵押贷款，仅仅是把装备抵押给银行，装备的所有权仍在融资企业。
    2.售后回租1般可以做成长时间融资，3年、5年均比较常见；抵押贷款，银行1般以1年期为主，长时间贷款很难操作。
    3.售后回租全部进程下来，装备要先由融资方企业销售给融资租赁公司，到期后1般选择回购；抵押贷款只是去银行办理抵押手续，没有物权转移。
    4.简单的售后回租是使用融资租赁公司的资金，固然后者也能够通过与银行合作使用银行资金。但对银行来讲，风险是不同的。假定融资方企业破产，该装备所有权在融资租赁公司，融资租赁公司享有全部处罚权和收益权，该融资风险基本是可控的，乃至可以因变卖获得利润；但作为抵押资产，触及抵押物规定较多，纠纷多，有可能没法全部赔偿贷款额。
• 流同学
  为什么租赁费的经营租赁，和融资租赁可以扣，而固定资产中的经营租赁和融资租赁不可以折旧扣除
  • 沈老师
    经营租赁的租金可以直接进入损益在当期扣除。 固定资产和融资租赁租入固定资产是通过折旧的方式记入损益分期扣除。
  • 流同学
    还是不懂，书上说的融资租赁租出是不可以扣除呀<br><br>
  • 沈老师
    融资租赁租入的固定资产，因为租赁期间较长差不多等于固定资产的可使用年限，等同于自己购买的固定资产，每月按自有固定资产计提折旧，折旧可以扣除。 融资租赁租出的固定资产相当于把资产卖了，租出方不能提折旧进行扣除。
• 心同学
  融资租赁租金要分解为还本和付息两部分,付息部分可以税前列支,但融资租赁租金不能直接在税前扣除这是为什么
  • 赵老师
    融资租赁就是分期付款购资产，你支付的租金就相当于是你支付的购买资产的款项，这是不可扣除的
  • 心同学
    他不通过折旧扣除吗
  • 赵老师
    通过折旧 扣除啊，但是支付的租金不可扣除啊这个表述也没问题啊