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老师已回答收入这章未确认融资收益每年冲财务费用，为何租赁章节计入租赁收入？
亲爱的宝宝你好首先，咱们用的准则不一样哈，一个是收入准则，一个是租赁准则。再者呢，收入这里主要是销售商品取得收入，而租赁这一章，主要业务就是出租资产，收取租金，所以相关的类型不一样，对应科目也不一样哈。涉及到未实现融资收益的地方，常见的也就是收入和租赁了，根据各自的做法就可以哈。宝宝继续加油哦！
- 2021-03-02 10:19:46
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吴老师 老师解答
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老师已回答非房一般计税方法的“一般235，建2租3转让5，非房建议355”其中建3租5转让5如何理解？
勤奋的同学你好：非房企一般计税方法下，建2租3转让5（预征率，老师标红的地方），非房建议355，建3租5转让5（简易计征方法下的预征率）祝同学逢考必过。继续加油哟~
- 2021-03-02 10:19:46
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廖老师 老师解答
- 阅读量 4912
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老师已回答个人出租住房，根据公式计算应纳税额是否应是乘10%？
亲爱的同学，你好~对的哈，自2001年1月1日起，对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所 得税学习加油，好好复习哦~
- 2021-03-02 10:19:42
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杨老师 老师解答
- 阅读量 414
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老师已回答关于会计信息质量要求中的实质重于形式，如何理解？
爱思考的同学，你好~租赁期间根据租赁合同确认的是使用权资产，不是固定资产。更合适的一个例子是，售后回购，A卖给B一辆车，10万元，约定三个月后A需要以12万元的价格回购这辆车（不考虑其他条件）。这个业务的实质是A的融资行为，不是车辆的买卖，交易中A不确认收入，差额2万作为A的融资费用确认财务费用了。希望老师的回答对同学的理解有所帮助，加油哦，CPAer!
- 2021-03-02 10:17:26
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冯老师 老师解答
- 阅读量 621
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老师已回答5月1日用于企业投资联营，为何从价部分不是1/12？
奋斗在做题一线的同学，你好！同学说的有道理，麻烦同学把这道题的答案给老师看看，老师看看答案是什么思路~有什么问题欢迎随时和老师交流，老师不是万能的，没有老师带路却是万万不能的，老师陪伴同学一起度过充实的考试季！~
- 2021-03-01 11:14:37
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王老师 老师解答
- 阅读量 408
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老师已回答合同中租赁部分和非租赁部分分别应该如何处理？
勤奋的同学，你好比如合同包含租赁和非租赁部分的，那针对非租赁的部分，应当是分拆出来核算的，比如教材上提到的出租推土机、卡车和长臂挖掘机，同时合同对价还包含了设备的维修费用，这个维修就是非租赁部分，假如维修可以在市场上找到可观察的单独价格，这样的话承租人三个租赁部分的单独售价之和，和非租赁部分的单独价格之和的比例，是要去分摊合同对价的，具体的话老师讲义上应该有提到的，可以看一下；如果是简便处理的话，就是全部作为租赁处理了希望以上解答能帮助到你~
- 2021-03-01 11:14:34
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陈老师 老师解答
- 阅读量 2359
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老师已回答为什么经营租赁期为5年？
勤奋的同学你好：题目条件为：续租选择权期间的合同条款和条件与市价接近，没有终止罚款或其他因素表明承租人A合理确定将行使续租选择权。也就是说没有理由认为A会行使续租选择权，那么就只能认为不会行使，则租赁期为5年。希望老师的解答能帮助你理解~
- 2020-08-20 21:26:07
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王老师 老师解答
- 阅读量 638
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老师已回答当事人在订立租赁合同时并不要求对标的物具有所有权吗？
勤奋的准CPA同学，我们又见面啦。债权行为不必然导致物权发生变动，所以A选项说法错误。物权行为必须要求具有处分权，债权行为才是负担行为，所以B选项说法错误。当事人在订立合同时并不要求对标的物具有所有权，典型的例子就是期货合同，所以C选项说法错误。小法师老师这么解答，同学可以理解吗？老师非常看好同学哟。
- 2020-08-20 20:58:34
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徐老师 老师解答
- 阅读量 538
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老师已回答动产抵押是租赁合同签订时生效吗？
勤奋的同学你好：抵押合同是签的时候的日子；厂房是不动产，登记生效；动产抵押是合同签订时生效。祝学习愉快~如有疑问欢迎再交流呀~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
- 2020-08-20 20:50:27
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周老师 老师解答
- 阅读量 399
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老师已回答是12亿就应该确认另外的租金收入吗？
勤奋的同学你好~看不到完整的题干，如果是12亿就应该确认另外的租金。麻烦同学上传完整的题干信息和选项。老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦
- 2020-08-20 20:23:35
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吴老师 老师解答
- 阅读量 309
金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
会计类
- CPA
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
精选问答
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上年利润为负数，今年正数，增长率怎么算？
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
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待处理财产损益的借贷方向是什么样的？
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
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收支结余率怎么计算吗？
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
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在中级会计中，F/A、F/P、P/F、P/A分别是什么？
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
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在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
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计算器怎么开四次方啊？
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
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其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
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最佳现金持有量的计算公式是啥？
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
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