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老师已回答租赁承租人变更账务处理是什么？
认真的同学:租赁变更时指合同双方就租赁范围/对价/期限的变更。发生此类变更，首先判断是否需要把变更部分作为单独租赁处理（增加租赁范围并且对价是增加部分的公允反应）。否则变更作为原合同的一部分处理。首先按照新的租赁付款额，新的租赁期，新的折现率重新计算预计负债。对应的使用权资产调整，分成以下两种情况：①租赁范围缩小或者租赁期缩短，视同使用权资产部分处置。使用权资产处置部分与租赁负债减少部分额差额计入处置损益。②其他租赁变更，相应调整使用权资产的账面价值。这部分比较复杂，建议在理解的基础上通过1-2个习题强化理解~！加油~！
- 2021-03-16 06:02:17
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方老师 老师解答
- 阅读量 828
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老师已回答持有目的中固定资产处的出租和投房产的赚期租金有何区别？
勤奋的同学你好：固定资产出租：对于出租人来说，如果是融资租赁，固定资产在账上会终止确认（针对于不动产）。投资性房地产出租：对于出租人来讲一般是经营租赁，不动产还是在账上继续确认。祝同学逢考必过。继续加油哟~
- 2021-03-16 07:12:02
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廖老师 老师解答
- 阅读量 370
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老师已回答租赁房产变更的账务处理是什么？
认真的同学:租赁变更时指合同双方就租赁范围/对价/期限的变更。发生此类变更，首先判断是否需要把变更部分作为单独租赁处理（增加租赁范围并且对价是增加部分的公允反应）。否则变更作为原合同的一部分处理。首先按照新的租赁付款额，新的租赁期，新的折现率重新计算预计负债。对应的使用权资产调整，分成以下两种情况：①租赁范围缩小或者租赁期缩短，视同使用权资产部分处置。使用权资产处置部分与租赁负债减少部分额差额计入处置损益。②其他租赁变更，相应调整使用权资产的账面价值。这部分比较复杂，建议在理解的基础上通过1-2个习题强化理解~！加油~！
- 2021-03-16 06:30:34
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方老师 老师解答
- 阅读量 812
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老师已回答融资租赁属于什么科目？
同学你好融资租赁资产属于资产类科目。著学习愉快~
- 2021-03-16 07:50:01
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E老师 老师解答
- 阅读量 2405
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老师已回答买方兼出租人，卖方兼承租人，这个是怎么理解？
爱学习的同学你好~简单讲：这边当成两笔交易来看，可能比较好理解：一项买卖交易，A把设备卖给B，（卖方：A，买方B）一项租赁交易，A还需要使用设备，那现在我们手上钱不够，就去找B进行租赁。(出租方：B，承租方：A）那这个时候，A既是卖方也是承租方，B既是买方也是出租方。希望老师的解答对你有所帮助~加油哦!
- 2021-03-16 07:14:43
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张老师 老师解答
- 阅读量 813
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老师已回答一个是租赁期延长，一个是租赁期缩短怎么延长的使用权资产不像缩短的使用权资产那样写？
爱思考的同学，你好租赁期延长的租赁变更作为一项单独租赁处理。而租赁期缩短的租赁变更未作为一项单独的租赁处理，应重新计量剩余租赁负债。应当调减使用权资产的账面价值或者将部分或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。所以租赁期缩短的租赁变更相对来说会更复杂一点儿。希望老师的解答能帮助你理解，如有问题欢迎继续沟通交流，继续加油哦~
- 2021-03-16 08:01:30
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刘老师 老师解答
- 阅读量 2661
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老师已回答问什么租赁负债不分开写租赁付款额未确认融资费用？
亲爱的宝宝你好 原则上对于租赁负债的调整是要对明细科目都调整的，本题可能是一种简化处理，如果考试的时候，建议还是分开写的哈。 宝宝继续加油哦！
- 2021-03-16 07:45:48
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吴老师 老师解答
- 阅读量 979
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老师已回答为什么一个按原来的折现率来求租赁付款余额，而另一个用的是新的折现率？
哈喽~爱学习的同学~这个题是，租赁变更，他其实是先把原来的部分，租期缩短，先按照原折现率调整使用权资产等，然后再按照新的折现率调整租赁负债和使用权资产；新的部分再用新的折现率确认租赁负债和使用权资产~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
- 2021-03-16 07:27:24
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刘老师 老师解答
- 阅读量 929
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老师已回答租赁付款余额折现率为什么不按百分之五？
哈喽~爱学习的同学~租赁变更，要按照变更后的折现率调整哈~建议同学可以再把租赁章节变更折现率整理一下~这样记得更清楚哦~希望老师的解答对你有帮助~有问题可以继续沟通哦~一定要坚持下去呀ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
- 2021-03-16 06:49:46
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刘老师 老师解答
- 阅读量 335
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老师已回答老师，更新改造过程停止使用的固定资产能划归到计提折旧额范围吗？
勤奋的学员： 你好！ 季节性停用及修理停用的设备，不属于更新改造，更新改造设备需要将固定资产转入在建工程，不再计提折旧。而季节性停用及修理停用的设备，属于经营过程中日常的行为，继续计提折旧，也不用转入在建工程的。两者有本质区别，核算方法也天壤之别。 明天的你会感激今天拼命努力的自己，加油哦~
- 2021-02-03 09:36:36
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A老师 老师解答
- 阅读量 900
金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
会计类
- CPA
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
精选问答
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上年利润为负数，今年正数，增长率怎么算？
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
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待处理财产损益的借贷方向是什么样的？
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
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收支结余率怎么计算吗？
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
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在中级会计中，F/A、F/P、P/F、P/A分别是什么？
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
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在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
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计算器怎么开四次方啊？
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
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其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
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最佳现金持有量的计算公式是啥？
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
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