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老师已回答请问融资租赁和经验租赁的资产所有权和控制权在哪一方？
勤奋的同学，你好呀，1、经营租赁的资产所有权在出租方，融资租赁的资产所有权需要看题目条件，可以是出租方，也可能是承租方。2、一项合同要被分类为租赁其中必须要满足的一项条件就是资产供应方向客户转移了已识别资产使用权的控制。3、租赁开始日，承租人对租赁确认使用权资产和租赁负债（短期租赁和低价值资产租赁除外）综上，根据同学提问提到固定资产，目前政策已经变化很多了，同学可能是前年或者其它时候学习的会计，这个地方我们需要结合最新政策，具体细节再重新学习一下会计的第22章租赁。希望老师的回复能够帮助同学，加油呦~
- 2021-01-13 21:36:18
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汪老师 老师解答
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老师已回答公允价值不应该是租赁期开始日吗按着5月1日的公允价值？
勤奋可爱的同学，你好：同学思考的非常好。投资性房地产的确认时点一般为租赁期开始日，但是有例外的情况（常考），对企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物（空置/在建），董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产。所以，当投资性房地产的题目中出现“空置/在建”的建筑物时要特别注意，看是否有表明“经营出租”意图的书面决议，如果有，即从作出决议之日就作为投资性房地产核算。继续加油哦~祝学习顺利，天天开心~
- 2021-01-13 21:20:32
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熊老师 老师解答
- 阅读量 472
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老师已回答经营租赁的长期应收款是经营吗？如何理解？
爱学习的同学你好哦~嗯嗯，同学的理解是正确的。由经营租赁形成的资产和负债为经营性的资产和负债。继续加油哈~
- 2021-01-13 17:01:19
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许老师 老师解答
- 阅读量 598
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老师已回答这道题对损益的影响金额里为什么不算19年的租金收入？
勤奋的同学，你好这里是因出售办公楼而应确认的损益金额，也就是只考虑出售这个行为涉及分录中影响损益的金额；如果问19年整体的损益，那租金也是包括的如有疑问欢迎再交流呀~祝你早日过关考试~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
- 2021-01-13 15:05:17
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陈老师 老师解答
- 阅读量 300
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老师已回答如何理解融资租赁货物适用退免税？
勤奋的同学，你好不是一般的融资租赁，而是融资租赁的出租方将融资租赁出口货物租赁给境外的承租方，涉及到境内外这样的情况，那之前在境内购进租赁货物所包含的增值税可以退，跟外贸企业出口退税意思是类似的如有疑问欢迎再交流呀~祝你早日过关考试~加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
- 2021-01-13 14:50:23
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陈老师 老师解答
- 阅读量 363
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老师已回答第一个分录那里不是应该写投资性房地产--在建吗？
爱学习的同学，你好哟~16年12月31日已经达到预定可使用状态了，所以不需要再用投资性房地产——在建这个科目了哦~希望老师的解答能帮助你理解！
- 2021-01-13 11:54:54
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汪老师 老师解答
- 阅读量 234
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老师已回答准备出售的固定资产不计提减值那待出租的建筑物属于？
勤奋的同学你好：1、持有待售的固定资产从划归为持有待售之日起停止计提折旧和减值测试，因为在转为持有至待售的固定资产之日，已经将该固定资产的账面价值调整为预计净残值了，所以在后续的持有期间内就不需要再对其进行折旧和计提减值。2、持有并准备增值后转让的土地使用权为投资性房地产，因为土地的增值空间比较大，单纯从建筑物来看未出租之间增值的价值是比较小的，就比炒房来说，实际上炒的是地皮，所以待出租的建筑物不能视为投资性房地产。3、待出租的建筑物仍作为固定资产核算，出租之前照提折旧。祝同学逢考必过。继续加油哟~
- 2021-01-13 07:37:04
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廖老师 老师解答
- 阅读量 452
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老师已回答收取的出租包装物押金和支付包装物押金是其他应付款？
勤奋的学员您好：是的哦有关押金和租金都是其他应付项目核算。都是企业需要付出去的钱。继续加油
- 2021-01-12 22:42:35
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V老师 老师解答
- 阅读量 409
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老师已回答企业成立初期支付大金额场地租赁费这笔分录借方应该是？
勤奋的同学，你好啊 新的会计准则下，可以不用再摊销，直接计入费用当中，如果场地用于办公，直接计入“管理费用”，如果场地用于生产，直接计入“制造费用”，如果场地用于销售，直接计入“销售费用”。 希望老师的解答会对同学的理解有所帮助，继续加油哈~~~
- 2021-01-12 22:22:59
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汤老师 老师解答
- 阅读量 395
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老师已回答作为经营租赁乙公司不是也应该计提折旧吗？
爱学习的同学你好啊同学你好：这是两个公司不同的会计处理，不存在重提折旧的问题哦。承租方是将自己承担的租赁款计入使用权资产，计提也是租赁付款额形成使用权资产的折旧。继续加油哦，还有疑惑继续和老师沟通哦
- 2021-01-12 21:32:48
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龚老师 老师解答
- 阅读量 343
金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
会计类
- CPA
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
精选问答
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上年利润为负数，今年正数，增长率怎么算？
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
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待处理财产损益的借贷方向是什么样的？
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
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收支结余率怎么计算吗？
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
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在中级会计中，F/A、F/P、P/F、P/A分别是什么？
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
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在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
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计算器怎么开四次方啊？
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
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其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
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最佳现金持有量的计算公式是啥？
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
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