
在建工程需满足两大特征:
未完成性:资产处于建造、安装或调试阶段(如某制造企业新建厂房已完成主体结构但未安装生产线)。
资本化支出:所有直接相关的材料费、人工费、利息费用等需计入资产成本(如某科技公司购置服务器发生的运输安装费5万元需资本化)。
不属于在建工程的支出:
日常维护费:设备润滑、厂房清洁等费用直接计入当期损益。
短期工程:使用周期不足1年的临时设施(如展会搭建的展台)。
案例:某食品加工厂扩建冷库,采购建筑材料200万元,支付建筑工人工资80万元,利息资本化费用10万元,总成本290万元计入在建工程。
在建工程的五大内容类别与典型场景
1.建筑工程
企业新建、改建房屋及基础设施的支出(如物流企业建造分拣中心)。
案例:某房企建设商业综合体,发生地基工程费500万元、主体结构费2,000万元,均计入在建工程。
2.安装工程
设备安装调试相关成本(如医院安装CT机的定位校准费用)。
案例:某化工厂引进反应釜设备,支付安装费30万元、调试工程师差旅费2万元,合计32万元资本化。
3.技术改造工程
提升现有资产性能的改造支出(如纺织厂将传统织机升级为智能设备)。
要点:若改造后产能提升50%,相关支出可资本化;若仅为修复性维护则费用化。
4.大修理工程
延长资产使用寿命的大型维修(如航空公司对飞机发动机的大修)。
判断标准:修理后资产使用寿命延长2年以上,且支出超过原值20%。
5.待摊支出
工程管理费、监理费、可行性研究费等间接费用(如某芯片厂建设项目支付设计院咨询费50万元)。