固定资产是资产负债表中“非流动资产”的核心科目，专指企业为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的使用寿命超过1年的有形资产。固定资产不仅是企业创造价值的关键资源，更是初级会计考试的核心考点之一。
固定资产的核心定义固定资产需同时满足三大特征：
有形资产：具有实物形态（如某物流企业自有仓库、叉车、运输卡车）。
长期持有：使用年限超过1个会计年度（如制造企业的生产线设备预计使用10年）。
非流动性：不以短期交易为目的，而是持续服务于企业经营活动。
不属于固定资产的资产：
存货：如房企待售的商品房（计入“存货”科目）。
低值易耗品：单位价值低且使用周期短（如办公文具、工具套装）。
案例：某连锁超市购入冷藏展示柜，单价12万元，预计使用8年，用于存储生鲜商品。该资产满足固定资产定义，计入“固定资产——机器设备”。
会计准则的核算规则：
固定资产的确认需满足以下条件：
经济利益流入：资产能直接或间接为企业带来现金流（如酒店客房创造的住宿收入）。
成本可靠计量：初始购置或建造成本可准确核算（如某企业自建厂房，总成本5,000万元）。
固定资产的六大内容类别与典型场景
1.房屋及建筑物
企业自有的办公楼、厂房、仓库及附属设施（如电梯、水电管道）。
案例：某电商企业在工业园区购置3栋仓库，总价1.2亿元，用于存储商品。
2.机器设备
直接参与生产或提供服务的设备（如机床、印刷机、医疗CT机）。
案例：某食品加工厂引进全自动包装生产线，价值800万元，日产量提升3倍。
3.运输工具
企业自有的货车、船舶、飞机等交通工具。
案例：某物流公司自有50辆重型卡车，每辆购置价80万元，用于全国干线运输。
4.电子设备
计算机、服务器、检测仪器等（如某科技公司研发实验室的3D打印机）。
5.办公设备
办公桌椅、文件柜、空调等（某律师事务所采购的会议系统设备）。
6.其他固定资产
未归类至上述项目的资产，如文物陈列品、景观雕塑等（某文旅集团的古建筑修复项目）。
