公允价值是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产或转移一项负债所需支付的价格。
“公允价值应基于主要市场（或最有利市场）的报价确定，若无活跃市场，可采用估值技术，包括市场法、收益法和成本法。”公允价值大白话解释
公允价值就是“市场上大家现在公认的买卖价格”——
市场价：比如股票实时价格、黄金交易所报价；
买卖自愿：买卖双方都知情且愿意交易，不是被迫甩卖或高价接盘；
动态调整：价格随市场供需变化，比如房价涨跌、比特币波动。
举个二手车的例子：
你的车在二手车平台挂价20万元，买家普遍接受的价格是18万元，这18万元就是公允价值；
若车市火爆，买家竞价到22万元，公允价值就变成22万元。
公允价值的三大核心特征
1.市场参与者视角（大众认可，非个人主观）
要求：价格需反映市场普遍认知，而非个别企业或个人的判断。
案例：某上市公司股票收盘价10元/股，无论公司自身是否认同，均按此价计量。
2.有序交易（非紧急抛售或垄断定价）
要求：交易在正常商业环境下进行，买卖双方有充分时间获取信息。
案例：某房企破产拍卖房产，价格低于市场价30%，不能作为公允价值。
3.计量日当前价格（实时更新）
要求：以资产负债表日（如12月31日）或交易当天的价格为准。
案例：某基金持有的股票，12月31日收盘价50元，即使1月2日跌至45元，年末仍按50元入账。
公允价值的应用场景
1.金融资产（股票、债券、衍生品）
案例：某公司持有腾讯股票，按港股实时市价计量，每日变动计入损益。
2.投资性房地产（用于出租或增值的房产）
案例：某商业地产公司聘请评估机构，按周边成交价评估写字楼公允价值。
3.企业合并（收购对价分摊）
案例：A公司收购B公司，按公允价值评估B公司的专利、客户资源等无形资产。
4.数据资源与碳排放权（新型资产）
案例：
某平台用户数据包在交易所挂牌价500万元，按此确认公允价值；
某电厂持有的碳配额按当月交易所均价60元/吨计量。
公允价值的确认方法
1.第一层级：活跃市场报价（最优选择）
定义：存在公开、频繁交易的标准化资产报价（如上市公司股价）。
案例：贵州茅台股票收盘价1600元/股，直接采用交易所数据。
2.第二层级：可观察输入值（间接参考）
定义：虽无直接报价，但可参考类似资产价格或市场参数（如利率、汇率）。
案例：某非上市公司股权估值，参考同行业上市公司的市盈率。
3.第三层级：不可观察输入值（估值模型）
定义：依赖企业自身假设和模型计算（如未来现金流折现）。
案例：某AI公司核心算法无市场交易，按预期收益法估值1亿元。
公允价值的优缺点
1.优点（为什么用它？）
贴近真实价值：反映资产当前市场价值，避免历史成本失真；
全球通用：符合国际会计准则（IFRS），便于跨国企业财务对比；
风险透明化：价格波动及时入账，暴露市场风险。
案例：某投资公司按公允价值计量基金持仓，2024年股市下跌导致利润减少5亿元，但投资者认为信息更真实。
2.缺点（为什么争议大？）
操纵空间：第三层级估值依赖主观假设，可能虚增资产（如某房企高估囤地价值）；
加剧波动：市场恐慌时资产价格暴跌，导致财务报表剧烈波动；
成本高昂：需聘请评估机构或购买数据服务，中小企业负担重。
案例：某P2P平台按自设模型高估债权公允价值，暴雷后投资者损失百亿元。
