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老师已回答每个月不超10万，不交增值税；每个月超10万，个人出租住房5%减按1.5%全额算，个人出租商务住房按
热爱学习的同学，你好！同学理解的都是对的，每个月不超10万，所以不需要交增值税，但只要每个月超10万，个人出租住房5%减按1.5%全额算，个人出租商务住房按5%全额算。正确的方法+勤奋的练习=考试必过，老师陪伴你度过整个考季哦~
- 2021-06-03 13:57:53
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王老师 老师解答
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老师已回答这道售后租回关于甲公司的后续计量，如何理解？
爱学习的同学，你好哟~第二个分录，同学横线这里对应的是银行存款，第三个分录，长期应付款是148948，银行存款是2220000明天的你一定会感激现在拼命努力的自己，加油！
- 2021-06-03 10:51:39
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汪老师 老师解答
- 阅读量 375
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老师已回答例题14-15，为何要使用固定资产科目？
亲爱的同学你好：这个是出租人的，不是承租人初始的时候是借应收融资租赁款 贷固定资产 应收——未实现现在的后续变动，改为经营租赁，那么最开始的贷方固定资产要作为借方。继续努力，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
- 2021-06-03 11:19:37
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陈老师 老师解答
- 阅读量 308
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老师已回答此时，我编制的会计分录是否正确？
勤奋的同学，你好~1、支付宿舍租金借：管理费用-福利费 800 其他应收款-员工租金 100 贷：应付职工薪酬-福利费 800借：应付职工薪酬-福利费 800 贷：银行存款 9002、关于员工租金和员工水电费的自付部分到底是计入其他应收款还是应付款？这个主要是看公司是先扣后交还是先交后扣，先扣后交-其他应付款，先交后扣-其他应收款因为还涉及到会有员工借款，如果同时采用其他应付款、其他应收款这两个会计科目，会造成一个员工这两个科目都有挂账，个人看法，可以只使用其他应收款来核算。但是主要看公司的会计核算方法。希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！
- 2021-06-03 12:56:34
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老师 老师解答
- 阅读量 382
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老师已回答此题这里为什么选择修订后的折现率？
爱思考的同学，你好(๑*◡*๑)这道题的变更不属于实质固定付款额发生变动，而是租赁变更，因此需要按照变更后的折现率对变更后的租赁付款额折现。实质性固定付款额的情形不是说每年的年付款额发生了变动，而是说最开始不能确定年付款额，需要根据第一年的产能来确定以后的年固定付款额，而实质固定付款额发生变动是指（注意：固定付款额不会变动）（1）如果租赁付款额最初是可变的，但在租赁期开始日后的某一时点转为固定，那么，在潜在可变性消除时，该付款额成为实质固定付款额，应纳入租赁负债的计量中。（2）承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。（3）在该情形下，承租人采用的折现率不变，即采用租赁期开始日确定的折现率。希望老师的解答能帮助同学更好的理解，继续加油，早日拿下CPA证书哈~
- 2021-06-03 12:31:35
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戚老师 老师解答
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老师已回答以出租新能源汽车为主营的公司给车子充电算是主营业务成本吗？
勤奋的同学你好：以出租新能源汽车为主营的公司给车子充电的充电支出通常是作为“主营业务成本”的购买的礼品，主要是看用途，如果是用于无偿赠送给购买本公司产品的客户的礼品，价值比较小的话，一般是费用化处理，即计入“销售费用”，分录为：借：销售费用 贷：银行存款如果购买的礼品是用于职工福利的，属于职工薪酬章节的非货币性福利，账务处理如下：借：库存商品等 应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款等借：生产成本/管理费用/销售费用等（根据所发放员工的工作性质和服务对象）贷：应付职工薪酬——非货币性福利借：应付职工薪酬——非货币性福利贷：库存商品等 应交税费——应交增值税（进项税额转出）希望老师的回答能够帮助到同学，同学继续加油哦~
- 2021-06-03 10:01:31
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孙老师 老师解答
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老师已回答经营租赁转租赁， 是否应终止转让的使用权资产？
勤奋的同学，你好。此题的关键点在于，转租出租人将转租赁分类为经营租赁，所以直接将收到的租金按照合理的方式确认租金收入；同时不确认租赁投资净额和终止确认使用权资产。11题的关键在于，转租出租人将转租赁分类为融资租赁，所以按照出租人融资租赁的会计处理，终止确认部分使用权资产同时确认租赁投资净额。希望以上解答能帮助到你，继续加油~
- 2021-06-03 14:05:51
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老师 老师解答
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老师已回答其他个人出租不动产取得租金收入按1.5%收取增值税，为何未超过100000免征？
勤奋好学的准CPA同学你好~ 其他个人出租不动产取得租金收入确实应当按1.5%收取增值税，但是还要考虑到一个隐藏的规定，就是主要包括小型微利企业、个体工商户和其他个人的小规模纳税人增值税起征点，这个起征点在今年3月之前是10万元，但是3月份新政将起征点提到了15万元，也就是说只要月租金小于起征点就不缴纳增值税。勤奋好学的准CPA同学继续加油吧~成功的路上从不拥挤，因为坚持的人并不多！
- 2021-06-03 16:59:20
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老师 老师解答
- 阅读量 442
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老师已回答这个减免租金的时点是租赁期限开始日吗？
亲爱的同学您好，1.租金减免是在每年年末实际发生时减免，但企业预计能够按时付款时在一开始计算租赁负债时可以扣除。2.初始直接费用是签订合同时发生的第一期期初的费用，不等价于合同完成之前的费用。希望老师的解答可以帮助到你~每天坚持学习，保持进步哦～～继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ祝早日顺利通过考试！！！
- 2021-05-24 07:05:01
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老师 老师解答
- 阅读量 330
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老师已回答固定资产的租期为4年，改良后的耐用期为5年吗？
勤奋的同学你好： 固定资产的租期为4年，改良后的耐用期为5年，按照孰短期作为使用期限来进行摊销，所以这里除以4年。继续加油噢~
- 2021-05-24 10:38:38
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老师 老师解答
- 阅读量 228
金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
会计类
- CPA
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
精选问答
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上年利润为负数，今年正数，增长率怎么算？
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
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待处理财产损益的借贷方向是什么样的？
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
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收支结余率怎么计算吗？
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
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在中级会计中，F/A、F/P、P/F、P/A分别是什么？
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
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在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
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计算器怎么开四次方啊？
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
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其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
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最佳现金持有量的计算公式是啥？
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
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