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老师已回答无形资产对外出租,每收一笔租金计“其他业务收入”,累计摊销计哪里?
准注会同学，你好：是的，同学你理解的是对的哦~祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
- 2020-01-05 00:05:40
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李老师 老师解答
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老师已回答出租期间有租金收入,按成本计量还是用公允价值计量进行会计分录?
努力的小天使： 如果无形资产转为投资性房地产，可以选择按照成本模式进行后续计量，也可以选择按照从允价值模式进行后续计量。如果按照成本模式进行后续计量，那么折旧、减值照提；当存在确凿证据表明其公允价值能够可靠取得时，可以选择按照公允价值模式进行后续计量，那么在出租期间，只用确认公允价值变动和租金收入。老师这么解答，同学可以理解吗，继续加油哦！
- 2020-01-04 23:58:23
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周老师 老师解答
- 阅读量 519
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老师已回答新准则已取消承租人对于融资租赁和经营租赁的区分怎么理解?
勤于思考的宝宝晚上好~教材会根据新准则继续宁更新，准则已取消承租人对于融资租赁和经营租赁的区分，后期也就不再适用于实质重于形式哦~建议宝宝在学习时跳过二十二章哦~继续加油呀~
- 2020-01-04 20:50:54
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刘老师 老师解答
- 阅读量 367
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老师已回答承租人融资租赁发生的融资费用是什么意思?
亲爱的同学你好，融资租赁具有融资的性质，融资费用是指融资的代价，类似借钱导致的利息费用。融资租赁通俗理解：因为企业没有钱，但又要买某项资产，所以借钱买资产，分期还，同时资产的所有权在出借钱的那一方。这个借钱的过程产生的利息费可以理解为融资费。有问题欢迎继续交流哦~
- 2020-01-04 18:34:06
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罗老师 老师解答
- 阅读量 742
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老师已回答半年房租15600个人出租给公司住宅用开专票,个人所得税怎么算的?
准税务师，你好!根据新修订的《个人所得税法》第三条第五款财产租赁所得，财产转让所得适用比例税率，税率为20%。但是对百分之二十。但从2001年1月1日起，对个人出租房屋取得的所得就已按10%税率征税，2008年（财税[2008]24号）重申，对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 所以个人出租房屋的所得的个人所得税率是按10％的税率征收个人所得税。 在计算房屋租赁所得时，还需要考虑应缴其他税费、修缮费和法定除费用因等几方面的因素。 1、可先扣除出租财产过程中缴纳的有关税金（如营业税）、教育费附加等； 2、能提供依据证明由出租人负担的该出租房屋实际开支的修缮费用（每月一次扣除以800元为限，一次扣不完的，可下次扣除直至扣完为止）后， 3、然后再按《个人所得税法》第六条第四款的规定，对月租金收入不超过4000元的减除费用标准800元，4000元以上的减除费用标准20%，后，余下的为应纳税所得额。 4、应纳税所得额×10%=应缴个人出租房屋的个人所得税额。 当然了征收机关为了计算方便，也有采用核定一个征收率的方法，按出租收入总价直接计算方法的。祝您学习愉快。
- 2020-01-04 16:43:58
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赵老师 老师解答
- 阅读量 563
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老师已回答其他业务成本不是只包含出租吗?
亲爱的阿那亚宝宝，其他业务成本并不是只包含出租哦，主营业务活动以外的，其他日常经营活动发生的支出，都可以计入其他业务成本。销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等，都可以计入其他业务成本。希望上面的回答能帮助到宝宝，有问题再追问哦~加油O(∩_∩)O
- 2020-01-04 15:42:45
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汪老师 老师解答
- 阅读量 372
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老师已回答本题有10万可以进资产处置损益,还有10万要予以递延吗?
亲的注会宝宝--按照现在的准则同学理解是符合的。但是老师的建议是同学租赁这章就不要学了，明年的租赁准则是根本的变化，教材会全改的。所以同学可以直接不用学习。等明年在学新的内容。继续加油
- 2020-01-04 15:01:44
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龚老师 老师解答
- 阅读量 301
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老师已回答满足融资租入的条件后,固定资产作为出租方的资产核算吗?
准注会同学你好：满足融资租入的条件之后，这个固定资产到底是作为出租方的资产核算，还是作为承租方的资产核算，涉及答资产的确认，计量，核算问题，属于会计政策。祝学习愉快~
- 2020-01-04 12:33:05
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孙老师 老师解答
- 阅读量 354
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老师已回答本题分摊率等于租赁资产公允价值的折现率吗?
勤奋的、努力的、美丽的准注会宝宝你好：d选项不精确。融租租入要按公允价值为基础入账，所使用的分摊率应该为最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。希望以上解答能帮助到你，继续加油~早日拿下CPAヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
- 2020-01-04 12:05:12
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陈老师 老师解答
- 阅读量 342
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老师已回答以经营租赁方式租入和以融资租赁方式租出的固定资产计提折旧吗?
准注会你好(*´▽｀)ノノ经营租赁，都没有所有权，只有使用权，不需要计提折旧融资租赁，实质重于形式，视同自有资产，和自己的资产计提折旧的分录一样，看用途归入相关成本费用继续加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ，学的很认真哦~
- 2020-01-03 21:56:10
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王老师 老师解答
- 阅读量 1418
金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
会计类
- CPA
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
精选问答
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上年利润为负数，今年正数，增长率怎么算？
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
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待处理财产损益的借贷方向是什么样的？
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
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收支结余率怎么计算吗？
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
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在中级会计中，F/A、F/P、P/F、P/A分别是什么？
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
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在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
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计算器怎么开四次方啊？
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
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其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
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最佳现金持有量的计算公式是啥？
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
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