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老师已回答融资性售后回租，那么需要开发票吗？
勤奋努力的同学：经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人，提供融资性售后回租服务，以取得的全部价款和价外费用（不含本金）开具增值税专用发票，本金可以开具普通发票~务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！
- 2020-04-27 08:43:00
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王老师 老师解答
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老师已回答长期租赁不影响长期偿债能力什么意思？
认真的同学，你好：这道题的答案有些问题，应该是ABCD因为租赁准则今年发生了变化，本年教材中，表外因素中没有长期租赁了，是因为长期租赁现在要表内确认了（新租赁准则中规定的），属于"表内因素"，如果题目考查表外因素，那就不选C了。但这个题没有说表内、表外，所以C是应该选择的，我们会及时修正这道题的.祝同学逢考必过~
- 2020-04-27 06:03:00
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谷老师 老师解答
- 阅读量 614
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老师已回答税后付现成本一般指的是什么？
勤奋的同学，你好~1、税后付现成本是指除了折旧以外的成本费用，主要是营业成本、销售费用、管理费用等2、是的，因为是期初付款，所以2020年的租金是在2019年流出的~3、终结点因为变现价值为0，而账面价值=X-X×（1-5%）/4×3，所以会出现变现损失，这个变现损失是可以抵税的，也是一种现金流入~希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！
- 2020-04-26 23:27:00
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何老师 老师解答
- 阅读量 4395
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老师已回答融资租赁对投资决策的影响是什么？
优秀的同学，你好~，这里的意思是说，如果在选择租赁设备还是采购设备，采购设备产生了负的净现值，如果我们采用租赁设备的方式开展项目，净现值为正，那选择租赁设备是一种更好的方法~ 希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！
- 2020-04-26 23:02:00
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姜老师 老师解答
- 阅读量 597
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老师已回答融资租出的企业怎么核算呢？
勤奋的同学你好： 融资租入的固定资产一般所有权属于承租方；在租赁期开始日，出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。祝学习愉快，如有疑问欢迎再交流呀，加油ヾ(?°?°?)??
- 2020-04-26 22:49:00
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孟老师 老师解答
- 阅读量 445
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老师已回答处理尚未出租但目的是出租的土地使用权，是否为投资性房地产账务？
勤奋的同学，你好~ 1，没有出租的土地使用权不属于投资性房地产。2，董事会作出书面决议之后才能作为投资性房地产，只是单纯的空置，口头上说我要出租啦，是不行的。 希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！预祝同学和家人们都能健健康康！
- 2020-04-26 22:35:00
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吴老师 老师解答
- 阅读量 946
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老师已回答自有的不动产或者动产对外出租才适用税率是？
勤奋的同学你好：车厢投放的广告主要体现的是：动产租赁服务，而不是广告的服务，重点是在哪里投放（车厢）哈注意防护呀，加油哦~
- 2020-04-26 22:28:00
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杨老师 老师解答
- 阅读量 561
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老师已回答如果租用或者出借的包装物收回的账务怎么处理呀？
同学你好~出租包装物一批，实际成本2000元，收取押金3000元和本次租金585元（其中增值税85元）收存银行。采取一次摊销法。从租出（出库）到收回包装物（同时入库）的全过程分录收到押金： 借：银行存款 3000 贷：其他应付款--存入保证金 3000 收到租金和增值税 借：银行存款 585 贷：其他业务收入 500 贷：应交税费---增值税 （销项税） 85 包装物出租时： 借：包装物--出租包装物 2000 贷：包装物--库存未用包装物2000 在领用时一次分摊成本 借：其他业务成本--包装物出租 2000 贷：包装物--包装物摊销 2000 收回包装物可以继续使用： 借：包装物--库存已用包装物 2000 贷：包装物--出租包装物 2000 收回包装物，归还押金 借：其他应付款--存入保证金 3000 贷：银行存款 3000希望上述回答能够解决你的疑惑，祝一切顺利，考试通关
- 2020-04-26 22:08:00
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高老师 老师解答
- 阅读量 2295
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老师已回答融资租赁租入再租出是否属于投资性房地产呢？
认真勤奋的同学你好 融资租入再经营出租的不属于投资性房地产，因为融资租入的资产我们是没有相关产权的，只是控制它，没达到没达到投资性房地产的定义。 希望老师的解答能帮助你，祝你顺利通过考试
- 2020-04-26 22:04:00
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叶老师 老师解答
- 阅读量 1323
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老师已回答租金收入算半年的，但是会计分录摊销为什么要算一年的呢？
可爱的同学你好~ 因为出租前的半年也要计提摊销（自用）哦～ 所以摊销的一年，包含自用的半年，还包括出租的半年哦～ 希望老师的解答能帮助你理解！ 务必注意防护，少出门、多学习哦～ 我们共克时艰，加油！！！ 预祝同学和家人们都能健健康康！
- 2020-04-26 22:02:00
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刘老师 老师解答
- 阅读量 866
金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
会计类
- CPA
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
精选问答
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上年利润为负数，今年正数，增长率怎么算？
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
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待处理财产损益的借贷方向是什么样的？
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
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收支结余率怎么计算吗？
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
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在中级会计中，F/A、F/P、P/F、P/A分别是什么？
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
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在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
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计算器怎么开四次方啊？
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
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其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
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最佳现金持有量的计算公式是啥？
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
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