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租
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老师已回答当年租金指出租月份起至年末的这段时间，是当年全部的租金收入，计算时不用乘时间权重吗？
勤奋的同学你好：1、当年的租金是指出租月份起至年末的这段时间，是当年全部的租金收入，所以不用乘以时间权重；2、现在的研发费用加计扣除是按照75%，50%是以前的老政策了，按照新政策记忆，税法考试的时候题目不会给出哟~3、实际发生的这里需要改成690万元，这里正在走勘误流程。祝同学逢考必过。继续加油哟~
- 2021-04-08 13:38:53
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廖老师 老师解答
- 阅读量 591
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老师已回答此题出租给员工计征的房产税，应该免税吗？
认真的同学，你好！你的整体思路是正确的，就是多加了一项，出租给员工计征的房产税，这项应该免税的对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税。 包括企业、自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的公有住房等。希望老师的解答能够帮助到你！ 快考试了，要坚持住哦~一定会取得好成绩呐~~
- 2021-04-08 11:34:31
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S老师 老师解答
- 阅读量 272
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老师已回答第四题甲公司支付佣金1万元为什么要计入租赁投资总额？
认真的同学你好~此处已经勘误，租赁投资总额=应收租赁收款额+未担保余值，不包含初始直接费用。希望以上解答能够帮助到你^_^
- 2021-04-08 10:31:13
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王老师 老师解答
- 阅读量 350
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老师已回答担保余值和未担保余值分别要计入租赁应付额和租赁应收额吗？为什么？
认真的同学你好~担保余值是承租人预计未来可能要付出的对于租赁资产的补偿，因此折现后计入租赁负债现值。未担保余值是资产未担保部分，折现后计入租赁净投资，即应收融资租赁款入账价值中，到期收回资产时冲销应收融资租赁款，差额计入损益，表示收回资产时未担保部分造成的利得或损失。希望以上解答能够帮助到你^_^
- 2021-04-07 16:23:53
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王老师 老师解答
- 阅读量 4469
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老师已回答若题目没明确说明，第三年年初的租金算付还是没付，是否影响租赁负债计算金额？
爱思考的准注会同学你好，第三年年初的租金已经算支付了。租赁负债=尚未支付的租赁付款额的现值，只考虑未来还剩7笔没付的。有问题欢迎继续和老师沟通~
- 2021-04-07 14:32:46
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L老师 老师解答
- 阅读量 1078
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老师已回答租房的异城各自扣抵扣是什么意思？
勤奋的同学你好，就是在上海租房，在北京租房，都可以各自扣除。你看这样可以理解吗？继续加油哦ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
- 2021-04-07 14:38:28
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邓老师 老师解答
- 阅读量 352
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老师已回答这里面经营性租赁为什么要删掉？
同学，你好~新租赁准则租入方不再区分融资租赁还是经营租赁，所以这条不适用了。加油哦~
- 2021-04-07 12:51:45
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R老师 老师解答
- 阅读量 458
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老师已回答售后回租的这道题如何理解？
同学你好，这道题属于售后回租的内容，对于售后回租，首先要判断销售是否满足收入准则的条件，这道题题目中说了是满足的。那对甲方来说，应当按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使用权资产，并仅就转让至买方兼出租人的权利确认相关利得或损失。计算租赁付款额的现值时要考虑两个问题，一个是租金，一个是销售对价和资产公允价值的差额。题目中甲公司销售的固定资产的销售对价比资产的公允价值高40000-36000=4000万元，这部分是作为甲公司获得的额外融资，在计算与租赁相关的付款额时应该扣除。租赁付款额的现值=2400*（P/A，4.5%，18）=29183.98额外融资每年应分摊的金额=4000*2400/29183.98=328.95，这里额外融资因为是一开始出售时就收到的，所以不用折现。每年租赁相关的付款额=2400-328.95=2071.05接下来就是计算使用权资产的入账价值以及该笔交易应确认的利得。主要的要点就是计算原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，比例为租赁付款额的现值/资产的公允价值。同学可以结合解析和讲义再理解理解。
- 2021-04-07 15:02:18
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C老师 老师解答
- 阅读量 1203
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老师已回答租赁方案的租金收入在计算净现值时是否算税后？
亲爱的同学你好如果是经营租赁，租金可以直接抵税，算税后的如果是融资租赁，租金不能直接抵税，而要通过提折旧的方式抵税继续加油，祝学习愉快~
- 2021-04-07 14:28:27
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颜老师 老师解答
- 阅读量 1082
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老师已回答这里不承担公司的风险，不应该是从租计征吗？
亲爱的同学早上好呀！注意时间哦~2018年7月1日才对外投资，在7月1日前还是要从价计征的~希望老师的回答可以帮助你理解~有问题及时提问哦~
- 2021-04-07 09:31:11
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A老师 老师解答
- 阅读量 330
金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
会计类
- CPA
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
精选问答
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上年利润为负数，今年正数，增长率怎么算？
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
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待处理财产损益的借贷方向是什么样的？
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
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收支结余率怎么计算吗？
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
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在中级会计中，F/A、F/P、P/F、P/A分别是什么？
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
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在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
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计算器怎么开四次方啊？
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
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其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
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最佳现金持有量的计算公式是啥？
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
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