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准注会宝宝,你好,投资性房地产会计政策变更指的是计量模式由成本模式转换为公允价值模式,将账面价值与公允价值的差额调整留存收益,也就是说会追溯调整。会影响 企业之前的未分配利润与盈余公积。老师以上的解答,同学可以理解吗
勤奋可爱的同学,你好:这里的其他综合收益指的是在转换日确认的部分,例如在转换日的时候固定资产的账面价值为400万,投资性房地产的公允价值为500万,那么需要在贷方确认100万的其他综合收益,这里的其他综合收益在处置投资性房地产的时候需要转入其他业务成本。每天保持学习,保持进步哦~~加油!!!
勤奋的同学你好税法有关出租应税行为都是需要计税呢,都会涉及应交增值税的确认计量可能你手中资料因教学引导的需要,要求不考虑增值税的情形。才不做账务处理祝你学习愉快!!
优秀的同学你好~ 这里是采用成本模式进行后续计量,科目的一一对应的,投资性房地产—已出租土地使用权这个科目表示原值,累计摊销计入投资性房地产累计摊销科目。 每天保持学习,保持进步哦~~加油!!!
同学你好,都可以的,只要在投资性房地产科目后面设置二级科目就好了。
爱思考的同学你好哇~这道题它是将自用存货转为公允价值计量的投资性房地产,所以求当年的营业利润要考虑作为存货时发生的资产减值损失。如果求以公允价值计量的投资性房地产当年的营业利润,需要看题目问的是哪个时点哦,一般需要考虑的因素有:租金收入、公允价值变动(处置时不影响损益)、成本的结转、处置时其他综合收益的结转(若有)以成本模式计量的求对当年营业利润=其他业务收入(租金收入)-其他业务成本(折旧/摊销)-资产减值损失老师这么解释同学可以理解吗,有问题及时沟通,加油哦~
勤奋的学员您好:因为计税基础是税法角度的账面价值哦,税法不认公允价值,所以还应该按原成本继续算下去。继续加油
爱思考的注会同学你好选项A,成本模式下投资性房地产转换为存货,是将原投资性房地产的账面价值转入开发产品(存货),无差额;选项B,成本模式下投资性房地产转换为固定资产,是一一对应结转,投资性房地产原值转入固定资产原值,投资性房地产累计折旧转入固定资产累计折旧,投资性房地产减值准备转入固定资产减值准备,无差额。希望老师以上的解释能帮到你,继续加油~祝同学逢考必过呀!
勤奋的同学你好:1、经营租赁和融资租赁是有本质区别的,区别在于:经营租赁,租赁资产控制权没有发生转移;而融资租赁的资产控制权已经转移给承租人,企业会终止确认该资产。因此属于新事项;2、比例合并是老准则的表述了,不掌握没关系。因为准则的修改导致的变更,属于会计政策变更。希望老师的解答能帮助你理解~
认真的同学,你好:投资性房地产在财管中是属于金融性资产的。但是这里的确实际中是要结合公司的具体情况,所以2020年教材在这里也刻意淡化了,为了就是避免误导同学花时间死扣会计科目上是如何划分的。所以考试这里也不会太偏太细,考的都是一些最基本的。希望老师的解答可以帮助同学理解~(*^▽^*)
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants,简称ACCA)成立于1904年,是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试,是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导,由中国期货业协会主办,考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试,取得《税务师职业资格证书》,同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格,取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员,主要从事资产评估工作。
注册会计师,是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员,英文全称Certified Public Accountant,简称为CPA。
初级会计职称,又叫做初级会计师、助理会计师,是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试,获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试,共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度,每年举行一次。
教师回复: 亲爱的同学,上午好~如果上年为负数,取绝对值,计算公式为:营业利润增长率=(本年营业利润-上年营业利润)/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100,2019年收入为100,即2019年收入增长率=(100+100)/100=200%如有疑问,我们继续沟通~
教师回复: 亲爱的同学,你好:爱学习的同学,收支结余率指在一定时期内(一年)结余和收入的比值,收入数 - 支岀数 = 结余数。(收入数 - 支岀数) / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么,在我们注会考试中,没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈,同学了解即可,祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你,每天进步一点点,继续加油哦~
教师回复: 同学,你好!这个要看盘亏还是盘盈哦,如果盘盈,说明资产增加了,借方的就是资产,贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了,说明资产少了,资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快!
教师回复: 同学你好:F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧,先看第一个字母判断是求现值和终值:F代表终值,P代表现值,再看第二个字母,看是复利还是年金,A代表年金,F或P代表复利(这里特殊,当第一字母是F,则用P表示;当第一个字母是P,则用F表示)。 希望老师的回复可以帮助到你,还有不明白的地方,及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
教师回复: 同学,是这样操作的,科学计算器开4次方:1.输入要开方的次数4;2.按左上角shift键;3.按开次方键4.输入要开的数,最后摁=就行
教师回复: 勤奋努力爱学习的同学,你好~针对你说的这个问题,1、在租赁期开始日,确认使用权资产和租赁负债,会计分录是:借:使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷:租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时,使用权资产要计提折旧(类似于固定资产的管理),会计分录是:借:管理费用 371,428.57贷:使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7(租赁期为7年,按照7年计提折旧)3、在后续计量时,要确认租赁负债的利息,会计分录是:借:财务费用 131,040贷:租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的,当年应再支付按销售额的2%计算的租金,这个属于可变租赁付款额;在实际发生时,直接计入当期损益,会计分录是:借:销售费用 30,000贷:应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来,对利润的影响金额合计是:管理费用( -371,428.57)+财务费用( -131,040)+销售费用 (-30,000)=-532,468.57如还有不清楚的地方,欢迎随时提问,Andy老师会尽快解答,爱学习的你是最棒的,加油~
教师回复: 同学您好!存货模型下最佳现金持有量=根号下(2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率)
教师回复: 勤奋努力、爱学习会计的同学你好,有两种方式可以计算这个金额:方法一:首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值,两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额(余额)。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-(期初公允价值±当期利息调整的摊销)。注:做题的时候,建议用方法一,计算比较简单,不容易出错,也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~