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老师已回答所有适用5%征收率的情况都有哪些呢？
可爱的、勤奋的、优秀的同学：小规模纳税人适用简易计税方法按5%征收率计税的项目：1．房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目。2．转让2016年4月30日前取得的土地使用权，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额。3．销售其取得（不含自建）的不动产（不含个人销售购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额。4．销售其自建的不动产。（个人销售自建自用住房免征增值税）5．个人（个体工商户和其他个人）销售其购买不足2年的住房。6．房地产开发企业中的小规模纳税人，出租自行开发的房地产项目。7．出租其取得的不动产。其中，个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。8． 以经营租赁方式将土地出租给他人使用。9．提供劳务派遣服务，可以选择差额纳税，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额。10． 提供安全保护服务，比照提供劳务派遣服务的政策执行。一般纳税人可选择适用简易计税方法按5%征收率计税的项目：1．销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额。2．销售其2016年4月30日前自建的不动产。3．房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目。4．出租其2016年4月30日前取得的不动产。5．以经营租赁方式将其2016年4月30日前取得土地出租给他人使用。6．房地产开发企业中的一般纳税人，出租自行开发的房地产老项目。7．转让2016年4月30日前取得的土地使用权，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额。8．继续履行2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同，或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务。9．提供劳务派遣服务，可以选择差额纳税，以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额。10．提供安全保护服务，比照提供劳务派遣服务政策执行。11．提供人力资源外包服务。12．收取试点前开工（施工许可证注明的合同开工日期在2016年4月30日前）的一级公路、二级公路、桥、闸通行费。13．中外合作油（气）田开采（含中外双方签定石油合同合作开采陆上）的原油、天然气，征收率为5%，不抵扣进项税额，原油、天然气出口时不予退税。希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！
- 2020-07-04 20:53:34
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陈老师 老师解答
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老师已回答折算率为什么不是按照第三年的终值系数？
勤奋的同学2022年作为后续期，从2022年往前面折现只有两年哟，所以用两年的折现系数哟。老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦。
- 2020-07-04 20:46:11
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徐老师 老师解答
- 阅读量 374
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老师已回答终止确认时，计入其他综合收益的累计应从其他综合收益转入当期损益？
认真的同学你好~其他债权投资的汇兑损益计入财务费用，因为在外币折算中，其他债权投资属于货币性的。希望以上解答能帮助到你~~
- 2020-07-04 20:31:01
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王老师 老师解答
- 阅读量 1776
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老师已回答分配率括号里面除以的数为什么这么算？
亲爱的同学，你好：因为采用平行结转分步法，所以在产品是广义上的在产品，包括以后步骤的在产~原材料是一次性投入，所以不用约当产量~希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，加油~
- 2020-07-04 20:17:25
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张老师 老师解答
- 阅读量 463
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老师已回答销售音像制品的增值税税率是多少？
亲爱的同学，你好～音像制品的税率９％哈注意防护，学习加油～
- 2020-07-04 20:15:40
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杨老师 老师解答
- 阅读量 1801
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老师已回答保守性政策下持有成本较高，机会成本较大？
优秀的同学，你好~，D选项由于采取保守型，因此基本不做短期借款，短期借款利率的变动损失也就不承担~ 希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！
- 2020-07-04 20:11:47
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姜老师 老师解答
- 阅读量 528
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老师已回答什么时候用当日即期汇率？
亲爱的同学你好，因为银行卖出价只是企业要支会的人民币计算基础，但这项交易要按照交易日即期汇率进行核算，差额计入企业的财务费用。祝 学习愉快，身身体健康！
- 2020-07-04 19:38:44
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罗老师 老师解答
- 阅读量 885
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老师已回答怎么直接用插值法求1040这张债券的收益率呢？
优秀的同学，你好~，同学刚才说的那种算法也是可以的哦~是一个很好的思路~ 希望老师的解答能帮助你理解！务必注意防护，少出门、多学习哦～我们共克时艰，加油！！！
- 2020-07-04 19:16:05
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姜老师 老师解答
- 阅读量 463
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老师已回答比率降低，转股价格上涨，那么投资人为啥会加快转换？
亲爱的同学你好转换比率逐期降低，越往后可以转换的股数越少，理智的投资人都会尽早转股坚持就是胜利，一分耕耘一分收获，祝逢考必过~
- 2020-07-04 19:12:45
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颜老师 老师解答
- 阅读量 334
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老师已回答农产品进项税额转出，已经领用并用于生产13%的货物，使用10%的折扣率？
勤奋的同学你好同学你好，总结的非常好，这个总结没有问题的。继续加油哦
- 2020-07-04 17:51:04
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龚老师 老师解答
- 阅读量 554
金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants，简称ACCA)成立于1904年，是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试，是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导，由中国期货业协会主办，考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试，取得《税务师职业资格证书》，同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。
会计类
- CPA
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
注册会计师，是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员，英文全称Certified Public Accountant，简称为CPA。
初级会计职称，又叫做初级会计师、助理会计师，是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试，获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试，共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度，每年举行一次。
精选问答
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上年利润为负数，今年正数，增长率怎么算？
教师回复： 亲爱的同学，上午好~如果上年为负数，取绝对值，计算公式为：营业利润增长率=（本年营业利润-上年营业利润）/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100，2019年收入为100，即2019年收入增长率=（100+100）/100=200%如有疑问，我们继续沟通~
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收支结余率怎么计算吗？
教师回复： 亲爱的同学，你好：爱学习的同学，收支结余率指在一定时期内（一年）结余和收入的比值，收入数 - 支岀数 = 结余数。（收入数 - 支岀数） / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么，在我们注会考试中，没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈，同学了解即可，祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你，每天进步一点点，继续加油哦~
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待处理财产损益的借贷方向是什么样的？
教师回复： 同学，你好！这个要看盘亏还是盘盈哦，如果盘盈，说明资产增加了，借方的就是资产，贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了，说明资产少了，资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快！
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在中级会计中，F/A、F/P、P/F、P/A分别是什么？
教师回复： 同学你好：F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧，先看第一个字母判断是求现值和终值：F代表终值，P代表现值，再看第二个字母，看是复利还是年金，A代表年金，F或P代表复利（这里特殊，当第一字母是F，则用P表示;当第一个字母是P，则用F表示）。 希望老师的回复可以帮助到你，还有不明白的地方，及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
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计算器怎么开四次方啊？
教师回复： 同学，是这样操作的，科学计算器开4次方：1.输入要开方的次数4；2.按左上角shift键；3.按开次方键4.输入要开的数，最后摁＝就行
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在后续计量时，使用权资产要计提折旧额的会计分录怎么做？
教师回复： 勤奋努力爱学习的同学，你好~针对你说的这个问题，1、在租赁期开始日，确认使用权资产和租赁负债，会计分录是：借：使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷：租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时，使用权资产要计提折旧（类似于固定资产的管理），会计分录是：借：管理费用 371,428.57贷：使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7（租赁期为7年，按照7年计提折旧）3、在后续计量时，要确认租赁负债的利息，会计分录是：借：财务费用 131,040贷：租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的，当年应再支付按销售额的2%计算的租金，这个属于可变租赁付款额；在实际发生时，直接计入当期损益，会计分录是：借：销售费用 30,000贷：应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来，对利润的影响金额合计是：管理费用（ -371,428.57）+财务费用（ -131,040）+销售费用 （-30,000）=-532,468.57如还有不清楚的地方，欢迎随时提问，Andy老师会尽快解答，爱学习的你是最棒的，加油~
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最佳现金持有量的计算公式是啥？
教师回复： 同学您好！存货模型下最佳现金持有量=根号下（2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率）
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其他债权投资的公允价值变动到底怎么算呀？
教师回复： 勤奋努力、爱学习会计的同学你好，有两种方式可以计算这个金额：方法一：首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值，两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额（余额）。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-（1028.24+1028.24*3%-40）方法二：直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-（期初公允价值±当期利息调整的摊销）。注：做题的时候，建议用方法一，计算比较简单，不容易出错，也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~
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