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老师,请问所有适用5%征收率的情况都有哪些呢?
G同学可爱的、勤奋的、优秀的同学:
小规模纳税人适用简易计税方法按5%征收率计税的项目:
1.房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目。
2.转让2016年4月30日前取得的土地使用权,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额。
3.销售其取得(不含自建)的不动产(不含个人销售购买的住房),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额。
4.销售其自建的不动产。(个人销售自建自用住房免征增值税)
5.个人(个体工商户和其他个人)销售其购买不足2年的住房。
6.房地产开发企业中的小规模纳税人,出租自行开发的房地产项目。
7.出租其取得的不动产。其中,个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
8. 以经营租赁方式将土地出租给他人使用。
9.提供劳务派遣服务,可以选择差额纳税,以取得的全部价款和价外费用,扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额。
10. 提供安全保护服务,比照提供劳务派遣服务的政策执行。
一般纳税人可选择适用简易计税方法按5%征收率计税的项目:
1.销售其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额。
2.销售其2016年4月30日前自建的不动产。
3.房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目。
4.出租其2016年4月30日前取得的不动产。
5.以经营租赁方式将其2016年4月30日前取得土地出租给他人使用。
6.房地产开发企业中的一般纳税人,出租自行开发的房地产老项目。
7.转让2016年4月30日前取得的土地使用权,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额。
8.继续履行2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同,或以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务。
9.提供劳务派遣服务,可以选择差额纳税,以取得的全部价款和价外费用,扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额。
10.提供安全保护服务,比照提供劳务派遣服务政策执行。
11.提供人力资源外包服务。
12.收取试点前开工(施工许可证注明的合同开工日期在2016年4月30日前)的一级公路、二级公路、桥、闸通行费。
13.中外合作油(气)田开采(含中外双方签定石油合同合作开采陆上)的原油、天然气,征收率为5%,不抵扣进项税额,原油、天然气出口时不予退税。
希望老师的解答能帮助你理解!
务必注意防护,少出门、多学习哦~
我们共克时艰,加油!!!
老师下图这道题,是在这道题中题目说出了安装服务是甲供服务所以...
1. 关于住房:个人出租住房,应按照5%的征收率减按...
仓储和装卸服务什么时候可用简易征税率3%呢?什么时候用6%积...
征收率和增值税率的区别...
除了进口抗癌药物以外,其他的进口是不是都不可以使用征收率而要...
这里按简易计税为啥征收率是百分之三,是属于哪种情形...
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可以选择征收率中的15 16 22是可以选择还是必须选择...
老师好,能给个总结吗,旧货和旧物销售,并且按照纳税人类别分类...
老师,核定征收农产品是只有这5个吗?如果说猪肉加工成火腿肠不...

准备CFA(Chartered Financial Analyst,特许金融分析师)考试是一个需要投入大量时间和精力的过程。对于考生来说,选择适合自己的学习方式是至关重要的。在本文中,我们将探讨CFA报班和自学两种学习方式,那么究竟选择自学还是报班呢,接着往下看告诉你答案~

注册会计师通过率不算缺考的人数,通过率是实际通过的人数与实际参加考试的人数的比例,虽然缺考的人数多,但是并不计算到通过率里面的。根据cpa考试分析报告来看,专业阶段单科通过率为27.93%左右,综合阶段单科通过率为83.74%左右。


在职考研究生有多种方式,不同方式的考试科目不同、考试次数不同,决定了它们的难度也是不同的,本文将从同等学力申硕、非全日制研究生等途径分别介绍一下考试难度和通过率。

最近,中注协在最新一期的杂志中发布2022年注册会计师考试报告,2022年CPA考试数据都公布出来了,报考考试人数,出考情况,通过情况等。2022年CPA考试最终通过资格审核并完成交费的人数为132.50万,6个科目的平均参考率达到48.82%,较2021年提高了4.24%,为机考实施以来的最高水平。
教师回复: 亲爱的同学,上午好~如果上年为负数,取绝对值,计算公式为:营业利润增长率=(本年营业利润-上年营业利润)/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100,2019年收入为100,即2019年收入增长率=(100+100)/100=200%如有疑问,我们继续沟通~
教师回复: 同学,你好!这个要看盘亏还是盘盈哦,如果盘盈,说明资产增加了,借方的就是资产,贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了,说明资产少了,资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快!
教师回复: 可爱的同学,你好税后经营净利润=净利润+税后利息费用因为净利润是已经扣除了税后利息费用的,税后经营净利润是不考虑利息费用用的,所以将净利润加回税后利息费用才是税后经营净利润。可以参考教材P57表2-11理解。希望老师的解答能帮助你理解!务必注意防护,少出门、多学习哦~我们共克时艰,加油!!!祝同学和家人们都能健健康康!
教师回复: 勤奋的同学,你好~合同履约成本是资产类科目,类似库存商品,会发生减值,并且减值可以转回。合同履约成本简单理解为履行合同约定发生的成本,这部分之所以资本化而没有费用化,就是因为满足了资本化的条件,同时满足三个条件,应当确认为合同履约成本:①该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关,包括直接人工、直接材料、制造费用等;②该成本增加了企业未来用于履行履约义务的资源;③该成本预期能够收回。这三点和资产的定义趋同,发生的直接相关成本增加了企业资源,并且付出的成本能够收回。合同取得成本:企业为取得合同发生的增量成本预期能够收回的,应当作为合同取得成本确认为一项资产。但是资产的摊销期限不超过一年的,可以在发生时计入当期损益。增量成本,是指企业不取得合同就不会发生的成本。如果不能取得合同,但一样会发生的成本,那就不是合同取得成本了,比如差旅费或尽职调查支出。所以增量成本与合同有非常直接的关联性,最具有代表性的例子就是销售佣金,销售佣金完全跟合同的金额挂钩,则为合同取得成本。另外容易混淆的例子是给销售经理的年度奖金,看似跟合同相关,但是年终奖还有其他很多因素影响,即使没有合同,也可能会有年度奖金。希望老师的解答能帮助你理解!务必注意防护,少出门、多学习哦~我们共克时艰,加油!!!祝同学和家人们健健康康!
教师回复: 亲爱的同学,你好:建筑企业外购建筑材料并提供施工业务的包工包料合同是一种既涉及服务又涉及货物的一项销售行为,是混合销售行为。如果建筑企业的工商营业执照上没有建筑材料销售资质,只有建筑服务资质的情况下,则建筑企业将外购材料和劳务的发票开具和税务处理如下:一般而言,建筑企业将外购的材料和建筑劳务一起按9%税率计征增值税,向发包方开具9%的增值税发票。如果建筑企业的工商营业执照上既有销售资质又有建筑服务资质的情况下,则建筑企业将外购的材料和劳务的税务处理和发票开具按照以下方法处理: 其一、如果材料销售额在一年的销售材料和销售劳务收入总额中超过50%,则建筑企业外购材料和劳务一起按照17%税率计征增值税,向发包方开具13%的增值税发票。 其二,如果材料销售额在一年的销售材料和销售劳务收入总额中低于50%,则建筑企业外购材料和劳务一起按照9%税率计征增值税,向发包方开具9%的增值税发票。祝你学习愉快~