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投资性房地产
同学你好,因为存货的存货跌价准备可以转回。具体理解如下。假如说2x16年末,存货的成本是100,可变现净值是80,那么意味着要计提存货跌价准备20,此时存货的账面价值为100-20=80.到了2x17年末,可变现净值变为90,此时如果用账面价值和可变现净值孰低计量的话,那存货还是80,不计提减值。但我们发现,明显存货的情况是好转了的,存货跌价准备应该是可以转回一些的。由此,我们应该用成本100和可变现净值90相比较,得出存货应该为90,这个时候,转回存货跌价准备10,使得存货在期末的账面价值达到90。这也是为什么固定资产是用账面价值和可收回金额相比较的原因,固定资产的减值准备是不可以转回的,所以用账面价值比较就可以了。如果仍有疑问,欢迎继续提出,加油哦~
姚老师 老师解答
同学,你好!(2)权益结算的股份支付 严格来说不能算利得;(4)可供出售金融资产公允价值变动、汇兑差额及重分类。直接计入所有者权益,具体是指计入“资本公积——其他资本公积”科目。 这个知识点过时了,现在是 其他综合收益。且 没有 可供出售金融资产的说法了。其他都OK祝学习愉快~
夏老师 老师解答
你也看了,固定资产和投资性房地产是2个不同的科目,固定资产是计入资产处置损益,但是投资性房地产本身就是准备用来投资而不是生产经营用的,所以投资性房地产是计入其他业务收入和其他业务成本。投资性房地产在10年前从固定资产科目里单独拆分出来,所以思路和固定资产是类似的,只是核算时进的科目不一样而已
蔡老师 老师解答
同学,你好!(7800+2600)-[(10000+152/80%)+2450+200+100]*80%+100*80%这样才对因为这个时候 其他综合收益是 结转到 留存收益的祝学习愉快!
夏老师 老师解答
同学你好,解析中的是完整表述,但是单纯的看A选项,他的说法是正确的,没有问题。就好像,完整表述是,男人女人都是人。那如果只说男人是人,这句话也是对的。如果仍有疑问,欢迎继续提出,加油哦~
姚老师 老师解答
同学,你好会计准则没有那么大的功效能防止炒房。建筑物本身的用途就是用来使用的,会计上没必要考虑这个附带的可能增值的这个特性专门来对此定义为投资性房地产。而且即使最终出售,固定资产的相关会计处理也会确认相应的损益。祝学习愉快!
夏老师 老师解答
同学您好!投资性房地产按照公允价值模式计量,其价值就是按照”市场价格“变动而变动的,所以不需再计提折旧。而成本模式下类似于固定资产和无形资产的计量模式,是要计提折旧或摊销的。
王老师 老师解答
学员,您好!您的提问太过模糊,请详细描述问题,以便我们作答,谢谢!
王老师 老师解答
同学你好~这里特殊的地方是房地产企业当天刚建好就出租,没有经过开发产品这个科目,所以直接贷开发成本。继续加油~
袁老师 老师解答
同学,你好!因为非投资性房地产一般指的是固定资产、无形资产,所以不存在按公允价值计量,加油哦~
黄老师 老师解答
特许公认会计师公会(The Association of Chartered Certified Accountants,简称ACCA)成立于1904年,是世界上领先的专业会计师团体。也是国际学员众多、学员规模发展迅速的专业会计师组织
期货从业资格考试是期货从业准入性质的入门考试,是全国性的执业资格考试。考试受中国证监会监督指导,由中国期货业协会主办,考务工作由ATA公司具体承办。
税务师是指通过全国税务师统一考试,取得《税务师职业资格证书》,同时注册登记、从事涉税鉴证和涉税服务活动的专业技术人员。
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格,取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员,主要从事资产评估工作。
注册会计师,是指通过注册会计师全国统一考试并取得注册会计师证书在会计师事务所执业的人员,英文全称Certified Public Accountant,简称为CPA。
初级会计职称,又叫做初级会计师、助理会计师,是指通过财政部、人事部共同组织的全国统一的会计专业初级资格考试,获得担任会计专业职务的任职资格中的初级资格。
中级会计职称考试是由财政部、人事部共同组织的全国统一考试,共分初级会计、中级会计师和高级会计师职称三个级别。中级会计职称实行全国统一组织、统一考试时间、统一考试大纲、统一考试命题、统一合格标准的考试制度,每年举行一次。
教师回复: 亲爱的同学,上午好~如果上年为负数,取绝对值,计算公式为:营业利润增长率=(本年营业利润-上年营业利润)/上年营业利润的绝对值。比如2018年收入为-100,2019年收入为100,即2019年收入增长率=(100+100)/100=200%如有疑问,我们继续沟通~
教师回复: 亲爱的同学,你好:爱学习的同学,收支结余率指在一定时期内(一年)结余和收入的比值,收入数 - 支岀数 = 结余数。(收入数 - 支岀数) / 收入数* 100% = 收支结余率。同学现在是在学政府会计章节的内容么,在我们注会考试中,没有涉及到收支结余率的计算的知识点哈,同学了解即可,祝同学学习愉快哦。 希望以上解答可以帮助到你,每天进步一点点,继续加油哦~
教师回复: 同学,你好!这个要看盘亏还是盘盈哦,如果盘盈,说明资产增加了,借方的就是资产,贷方当然就是待处理财产损益了。反之如果盘亏了,说明资产少了,资产在贷方。借方当然就是待处理财产损益了。祝学习愉快!
教师回复: 同学你好:F/A-年金终值F/P-复利终值P/F-复利现值P/A-年金现值值老师分析一个记忆的技巧,先看第一个字母判断是求现值和终值:F代表终值,P代表现值,再看第二个字母,看是复利还是年金,A代表年金,F或P代表复利(这里特殊,当第一字母是F,则用P表示;当第一个字母是P,则用F表示)。 希望老师的回复可以帮助到你,还有不明白的地方,及时跟老师沟通哟~祝学习顺利~~~
教师回复: 同学,是这样操作的,科学计算器开4次方:1.输入要开方的次数4;2.按左上角shift键;3.按开次方键4.输入要开的数,最后摁=就行
教师回复: 勤奋努力爱学习的同学,你好~针对你说的这个问题,1、在租赁期开始日,确认使用权资产和租赁负债,会计分录是:借:使用权资产 2,600,000租赁负债-未确认融资费用 550,000=3,150,000-2,600,000贷:租赁负债-租赁付款额 3,150,000=每年的租赁付款额450,000*租赁期72、在后续计量时,使用权资产要计提折旧(类似于固定资产的管理),会计分录是:借:管理费用 371,428.57贷:使用权资产累计折旧 371,428.57=2,600,000/7(租赁期为7年,按照7年计提折旧)3、在后续计量时,要确认租赁负债的利息,会计分录是:借:财务费用 131,040贷:租赁负债-未确认融资费用 131,040=期初账面价值2,600,000*实际利率5.04%4、按照当年销售额超过1,000,000元的,当年应再支付按销售额的2%计算的租金,这个属于可变租赁付款额;在实际发生时,直接计入当期损益,会计分录是:借:销售费用 30,000贷:应付账款 30,000=销售额1,500,000*比例2%综合看来,对利润的影响金额合计是:管理费用( -371,428.57)+财务费用( -131,040)+销售费用 (-30,000)=-532,468.57如还有不清楚的地方,欢迎随时提问,Andy老师会尽快解答,爱学习的你是最棒的,加油~
教师回复: 同学您好!存货模型下最佳现金持有量=根号下(2*一定时期的现金需求量*交易成本/机会成本率)
教师回复: 勤奋努力、爱学习会计的同学你好,有两种方式可以计算这个金额:方法一:首先要比较摊余成本和其他债权投资的公允价值,两者之间的差额为持有期间公允价值的累计变动额(余额)。因此计算本期公允价值变动的发生额要用这个差额减去以前期间已经确认的公允价值变动之和。900-(1028.24+1028.24*3%-40)方法二:直接计算发生额本期公允价值变动的发生额=期末公允价值-(期初公允价值±当期利息调整的摊销)。注:做题的时候,建议用方法一,计算比较简单,不容易出错,也好理解。加油~有问题欢迎继续和老师沟通~