一是部门协作机制。加强与国土、房管部门工作联系和信息沟通，形成三家部门信息共享、共同把关的良好工作格局。
二是征收管理和监督制约机制。成立存量房税收专项管理领导小组，负责辖区存量房交易税收征管措施的制定、管理、征收、审核岗位的协调、监督和考核。建立内部监督制约机制，有效避免人情税、税收政策落实不到位、计税价格标准掌握不统一等问题，为公正执法提供制度保障。
三是存量房价格认定机制。针对没有纳入存量房评估系统的二手房交易，引入涉税价格认定机制，委托房管、物价部门制定二手房价格基本标准。分地段、分性质对房屋最低价格进行规范，防止交易价格人为偏低，对低于基本价格警戒线的二手房进行成交价格特定评估。
四是优化纳税服务机制。通过县电视台、广播电台等媒体进行存量房交易税收政策宣传，并制作《房地产税收纳税指南》将涉及房屋交易的各税种、税率，优惠减免规定，办理交易纳税申报需要提供的资料，办理程序等内容免费为纳税人提供，让纳税人交明白税、放心税。
作者单位：河北省邯郸市成安县地税局