今年以来，曲阜地税直属局积极行动，采取三项措施规范耕契 “两税”管理，成效显著。截至目前，累计入库契耕“两税”2423.73万元。
一是强化部门配合，提升源泉控管合力。与房管、国土等部门积极协调配合，定期召开联席会议，通报相关涉税信息，严格落实“先税后证”管理制度，按照规范梳理后的工作流程，在办理房产、土地过户手续前，必须要求纳税人提供完税凭证及相关证明，否则一律不予办理过户手续，进一步提升了源泉控管水平。
二是进行集中清查，规范税收征管秩序。根据“两税”管理现状，将房地产开发企业和新征土地作为“两税”征管重点，集中时间、集中力量，对房地产企业取得土地使用权时“两税”缴纳情况、房地产企业代收契税情况进行专项清查，对未缴或少缴税款的纳税人，及时下达《限期缴纳税款通知书》，限期补缴税款并加收滞纳金。
三是规范税收征管，提升管理质效。从征收管理、税源管理、征收范围、档案管理、资料提供等方面加以规范，特别是对房地产开发企业代收契税的管理中，要求房地产开发企业与购房者在签订《商品房买卖合同》时，按规定足额代收购房者应纳的契税，并按照纳税义务发生时间、纳税期限，及时向地税部门解缴税款。
作者单位：曲阜地税直属局