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• 老师已回答自用改为出租不是以机构作出决议起吗？

  亲爱的同学，你好 这里不需要抠细节，只要符合投资性房地产的定义即可认定为投房。自用土地改为出租就是为了赚取租金的土地使用权符合投房的定义。因此可以确认为投资性房地产。祝学习愉快~

  2021-11-26 15:59:13

  陆老师老师解答

  阅读量 364

• 老师已回答为什么直接记入在建工程而不是合同结算——收入结转？

  认真学习的同学，你好~ 在建工程主要针对业主方使用的，比如公司要建造自用的办公大楼，建好之前，一般成本费用计入在建工程，建好后转入固定资产而合同结算一般用于建筑工程，一般是承包工程方使用的，老师举一个例子帮同学理解一些合同结算哈~一个工程1000万，完成了一半，按履约进度就是收500万，但是合同签订的时候，一般会约定说完成一半，应当付总价款的70%，也就是700万，但是咱们是按照履约进度确认收入的，所以与合同约定的势必会有差额，所以就要使用合同结算的科目了哟~同学根据老师提供的例子再理解一下哈~新收入准则会有一些比较难理解的地方，有问题欢迎再和老师沟通哟~希望老师的回答能够帮到你哟，加油加油(ง •̀_•́)ง~

  2021-10-23 11:07:50

  老师老师解答

  阅读量 520

• 老师已回答是长期应付贷方-未确认融资费用借方是什么？

  认真的同学，你好呀~        购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本应以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额作为未确认融资费用，并应在付款期间内采用实际利率法进行摊销（选项D表述错误）。相关账务处理如下：借：无形资产 520      未确认融资费用 80   贷：长期应付款 600因此，本题选项ABC正确。 希望老师的回答能够帮助到你哦，加油~

  2021-09-22 16:56:16

  老师老师解答

  阅读量 563

• 老师已回答递延所得税每次算的不是余额吗？

  亲爱的同学，你好 分录中的递延所得税资产是发生额，50是冲减了200的预计负债从而冲回递延资产50,45是计提了坏账准备180从而确认递延资产45。共同作用下确认递延资产贷方发生额5.与期初递延资产借方50无关哈。祝学习愉快~

  2021-09-08 08:37:42

  陆老师老师解答

  阅读量 920

• 老师已回答普通股股东为什么有优先认股权呢？

  爱学习的同学你好哦~这是普通股股东的法定权利。作特殊记忆即可。 继续加油哈~

  2021-08-30 20:53:59

  许老师老师解答

  阅读量 694

• 老师已回答权益减资到权益，小尾巴的其他综合收益科目，要怎样处理？

  同学你好：你卖多少转出多少其综即可，不是全转出去哦 希望老师的解答能帮助同学理解~如果还有问题同学可以继续提问；如果问题解决了，请同学给个评价哦。

  2021-08-30 18:54:08

  陈老师老师解答

  阅读量 657

• 老师已回答计算息税前利润时，是不是得把单价乘以（1-消费税)？

  机会留给有准备的小可爱，勤奋的学员你好：这里需要结合具体的题目同学可以把同学有疑问的2个，模糊的，类似的题目传给老师看一下但看同学说的这个的话，是对的~书中自有黄金屋 书中自有颜如玉，同学继续加油呀~

  2021-08-26 17:06:06

  侯老师老师解答

  阅读量 484

• 老师已回答这题为什么不考虑应收股利？

  勤奋的同学，你好。这里问的是资本利得，也就是当前市价减去买价，就跟我们100万买了一套房子，现在卖了120万，那么资本利得就是20万，是不包含中间的租金收入的。所以这里的股利也是一个道理，不属于资本利得。祝你顺利通过考试！

  2021-07-30 23:16:36

  老师老师解答

  阅读量 395

• 老师已回答为什么最后加计扣除税400还有再*0.75？

  同学，你好：   研发费用加计扣除比例就算75%,这里问的是加计扣除金额所以是要乘以75%。如果是问可以作为加计扣除基数的就是400

  2021-07-30 21:00:44

  N老师老师解答

  阅读量 425

• 老师已回答在该模型中任何资产收益率和贝塔的关系都遵守这个公式吗？

  勤奋的同学你好：看到β系数，就要想到资本资产定价模型。在该模型中，任何资产的收益率和贝塔的关系都遵守这个公式。先列出公式，Rs=Rf+β（Rm-Rf）= Rf+β×（10%-Rf）。题目中给的条件，某资产的必要收益率为R，β系数为1.5，则R=Rf+β（Rm-Rf）= Rf+1.5×（10%-Rf），可以推出Rf与R的关系，Rf=30%-2R，那么当市场收益率Rm为15%时，资产收益率R1=Rf+1.5（15%-Rf），我们把Rf=30%-2R带入该公式，得，R1=（30%-2R）+1.5【15%-（30%-2R）】=R+30%-1.5x15%=R+7.5%。希望老师的解答能帮助同学理解~

  2021-07-30 20:31:58

  王老师老师解答

  阅读量 501