新建房和存量房的契税的位置不一样吗？

其他回答

• 浪同学
  新房和二手房的契税是不是不一样
  • P老师
    我可以告诉你是一样的 首次购房（普通住宅）低于90平方为1%。不是第一次契税都为3%。首次购房（非普通住宅）90--140契税1.5%
• R同学
  存量房契税怎么算，郑州新房契税是怎么计算的
  • 后老师
    一、首套房缴纳规定如下：
    1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行
    2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
    3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
    二、二套房缴纳规定如下：
    购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
• C同学
  房屋契税新政策有没有规定新房和二手房契税收取标准一样吗？
  • 谢老师
    新房和二手房契税不是一样的！！！房屋契税新政策规定新房契税是按照成交价格为参数n首次购房90方以下为nx1%，如果大于90方乘以1.5%，大于144则3个点，2套房为3点！
    二手房则是按照国土局打税价乘以购房面积为参考，首套二套同上。具体操作二手比一手复杂，建议找2手置业公司！
• 부同学
  二套房和一套房的契税一样吗
  • 任老师
    首套房是按面积区分缴纳契税（公式＝总房款x百分比）：90平米以下，按1%；90-140平米（含90平米）则按1.5%缴纳契税，个别地区以90-144平米按1.5%缴纳契税；超过上述范围则按3%缴纳。二套房面积大小都按3%缴纳。