个人销售自建住房有啥税收优惠？

个人销售自建住房有啥优惠

L同学
2021-11-10 09:59:14
阅读量 340
  • 老师 高顿财经研究院老师
    免费咨询老师
    高顿为您提供一对一解答服务，关于个人销售自建住房有啥税收优惠？我的回答如下：

    认真勤奋的同学，你好！

    《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016]36号）(附件3:营业税改征增值税试点过渡政策的规定）第一条第十五款规定，个人销售自建自用住房免征增值税。
     个人销售自建住房，如果一直没有自用，那就不能适用上述优惠政策。个人销售自建的不动产，适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的征收率向不动产所在地主管税务机关申报纳税。

    希望以上解答能帮助到你，继续加油~


    以上是关于税,税收优惠相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-11-10 09:59:14
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其他回答

  • .同学
    营改增后个人销售自建自用住房免征增值税优惠的执行口径如何掌握
    • 程老师
      亲爱的学员您好
      《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)规定个人销售自建自用住房免征增值税。个人包括个体工商户和其他个人凡个人销售的自建自用住房均可以免征增值税。现行政策并未设定其他享受优惠政策的条件。
  • z同学
    老师个人出售住房个人所得税有.什么优惠
    • 陈老师
      同学你好 1.可以减征土地增值税 2.2年以上，普通标准住宅可以免增值税
  • A同学
    个人出售住房前后1年内购房是否有税收优惠政策？
    • 唐老师
      按照京财税[2003]732号文件规定，为了鼓励个人换购住房，对出售自有住房前后1年内按市场价格购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳个人所得税，视其购房的价值可全部或部分予以免税。
  • 刘同学
    个人出售自己居住住房享受的土地增值税优惠政策的规定有( )。
    • T老师
      abd 答案解析：
      [解析] 个人转让原自有住房居住满五年以上，免征土地增值税．居住三至五年减半征收居住未满三年，按税法规定应计算土地增值税。

知识补充

国际注册会计师是什么


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