关于房产税房产原值的此题，选项B是否正确？

其他回答

• N同学
  下图房产税中的房产原值是否正确？
  • 李老师
    同学你好!是正确的。
  • N同学
    一家钢铁生产企业，其设备已和房产不可分割，固定在房子中，应该计入房产原值吗？在计征房产税时应该计入房产原值吗？
  • 李老师
    同学你好！这里说的是附属设备，对应生产企业的生产设备来说，一般是能分割的，企业不会不分割出来的。
• *同学
  根据房产税法律制度的规定，下列选项中，关于房产税纳税人的表述，不正确的是( )。
  • 倪老师
    a 答案解析：
    [解析] 房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。具体包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。产权出典的，承典人为纳税人，而不是出典人。所以，选项a的叙述是不正确的。房产产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人；产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。所以，选项b、c、d的叙述均是正确的。因此，本题的正确答案为a。
• 二同学
  关于土地价值并入房产原值缴纳房产税问题？
  • 周老师
    根据《财政部国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税〔2010〕121号）规定“三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。本通知自发文之日起执行（该文件成文日期为2010-12-21）。此前规定与本通知不一致的，按本通知执行。各地财税部门要加强对政策执行情况的跟踪了解，对执行中发现的问题，及时上报财政部和国家税务总局。”
    　　因此，该文件应当从2010年12月21日起执行。宗地容积率高于0.5的，应当将土地价值全部并入房产原值计算缴纳房产税。
    　　土地价值并入房产原值缴纳房产税后，城镇土地使用税仍应当按照土地面积乘以适用税额计算缴纳。
    　　并入房产原值计算缴纳房产税的土地价值包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等，即不能以摊销后的剩余价值计税。