划线这2个数据算计算土地增值税的时候怎么不扣除?

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P同学
2021-11-06 12:30:13
阅读量 218
  • 老师 高顿财经研究院老师
    高顿为您提供一对一解答服务,关于划线这2个数据算计算土地增值税的时候怎么不扣除?我的回答如下:

    勤奋的同学,你好呀~

     

    是不能直接扣除的,开发费用是需要计算的,用公式。

     

    同学学得很认真,继续加油哟~早日通过考试


    以上是关于增值税,土地增值税相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2021-11-06 12:50:12
  • 收起
    P同学学员追问
    没懂, 土地闲置费100万元、销售、管理费用1200万元,不可以扣除吗 ,
    2021-11-06 16:23:09
  • 老师 高顿财经研究院老师

    认真的同学,你好呀~

     

    土地闲置费不能扣除,销售费用、管理费用是在开发费用里面,但是税务局规定开发费用按照公式计算扣除,并不能用给的三费进项扣除

    公式如下

     

    同学学得很认真,继续加油哟~早日通过考试

    2021-11-06 16:26:25
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其他回答

  • 钢同学
    土地增值税,不用速算扣除数怎么计算?
    • 宁老师
      你好,同学。土地增值税是必须要扣除的,因为他是扣除系数,不像个税一样,不用扣除数也可计算的。
  • 花同学
    契税在计算土地增值税时候是否可以扣除?
    • 杨老师
      一、根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)规定:“十一、关于已缴纳的契税可否在计税时扣除的问题对于个人购入房地产再转让的,其在购入时已缴纳的契税,在旧房及建筑物的评估价中已包括了此项因素,在计征土地增值税时,不另作为‘与转让房地产有关的税金’予以扣除。”
      二、根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函〔2010〕220号)规定:“五、房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税的扣除问题房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应视同‘按国家统一规定交纳的有关费用’,计入‘取得土地使用权所支付的金额’中扣除。”
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