按照5年的年金现值系数是折到第二年年初这个时间点吗？

其他回答

• 黄同学
  用年金折现公式怎么将5个140万折现到第零年这个时点。见图
  • 周老师
    首先你的题目就问错了，从示意图上看应该是6个140而不是5个。教你个方法，用最大年数减去起始年的前一年（8-2=6）
    具体计算，楼上也回答错了。p=140（p/a i6)(p/f i 2) 应该再折2年而不是3年。因为普通年金发生在每年末，算出来的现值在第一年初。本题年金部分按普通年金计算的现值应在第3年初，即第2年末，所以进一步折现2年。
• c同学
  财管题 黑笔部分补充的 是因为前面的年金现值只折现到第二年年末 所以要在乘以复利现值系数1年 折到第一年年末 理解对吗？
  • 孙老师
    你的理解没错，但是有点偏差，由于第一年末为0，所以其实前面折现到第一年末的，要在乘以复利现值系数1年 折到第一年年初，也就是第0年。你整体理解没错，只是期数标错了一期。
  • c同学
    也就是折到0时点？ 那么这题黑笔部分除以1➕ 10% 也是折算到0时点 ？
  • 孙老师
    是的。一般情况下，第0期是流出。然后第一期期末就需要折现到第0期。
• n同学
  年金现值系数表怎么看(p/a 10%5)是看第4年，还是第5年的数据
  • 唐老师
    1、项目每期净现金流量：
    第一年~第四年都是一样的，营业收入150，成本12，设备年折旧38，考虑所得税40%；
    第五年除了以上的内容，还有收回投资10（设备残值变现）。
    2、将每一期的净现金流量折现，减去初始投资的200，如果大于0，说明这个项目有利可图。
    其中98=每年的净利润+非付现成本38（即年折旧额）。
    3、（p/a 10%5)是看第5年的数据，n=5