是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。 与债权相比，物权具有以下特点： (1)支配性 物权是对于标的物具有直接支配力的财产权，物权人有 ...
2015-08-12 10:08物权的种类和内容，由法律规定。 一是种类法定，即不得创设民法或其他法律所不承认的物权; 二是内容法定，即不得创设与物权法定内容相异的内容。 专业 ...
2015-08-12 10:08(1)一物之上只能有一个所有权，不能有多个所有权。 (2)一物之上只能有一个所有权，但所有权人可以为多人(如夫妻共同共有)。 (3)一物之上只能有一个所 ...
2015-08-12 10:08当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 (1)预告登记后，未经预告登记的权利人同意 ...
2015-08-12 09:08(1)更正登记 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有 ...
2015-08-12 09:08(1)土地总登记 是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。在初始登记之前，须作土地总登记。对土地进行总登记之后，具体土 ...
2015-08-12 09:08以动产设定质押的，质权自交付时设立。 3.抵押权：登记对抗 以动产设定抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。但未经登记，不得对抗善意第三人。 【解 ...
2015-08-12 09:08(1)一般动产 即交付生效 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 (2)特殊动产 即交付生效、登记对抗 船舶、航空器和机动车 ...
2015-08-12 09:08(1)公示原则 不动产的权利状态通过登记制度表示，而动产的权利状态则通过占有表示。 (2)公信力 所谓公信，是指当物权依据法律规定进行了公示，即使该 ...
2015-08-12 09:08代理与代表有如下区别： （1）代表人与被代表的主体之间是同一个民事主体；代理人与被代理人是两个民事主体间的关系，是两个独立的民事主体。 （2）代 ...
2015-08-10 09:08（1）概念方面的区别 现汇是指以外币表示的可以用作国际清偿的支付手段。 现钞是指外国货币，包括纸币和铸币。 （2）帐户的收入与支出方面的区别 现汇 ...
2015-08-07 12:08撤销权的时效规定很多，在这里按章节归纳如下： （1）*9章，可撤销的民事行为：可撤销的民事行为如果自行为成立之日起超过1年，当事人请求变更或者撤 ...
2015-08-07 11:08请问如果甲开发商以其拥有的建设用地使用权向A银行抵押借款，后又再该土地上开发建设商品房，商品房按揭业务在B银行做。假设借款到期后开发商无力偿还 ...
2015-08-07 10:08企业国有资产产权登记的内容 1、占有产权登记 (1)出资人名称、住所、出资金额及法定代表人;(2)企业名称、住所及法定代表人;(3)企业的资产、负债及所有 ...
2015-08-07 10:08合伙企业包括：普通合伙企业(其中包括特殊的普通合伙企业)和有限合伙企业。 一、普通合伙企业 (一)合伙企业的设立 1、合伙企业的设立条件 (1)有两个以 ...
2015-08-07 10:08一、个人独资企业的特征 1、个人独资企业是由一个自然人投资的企业。 2、个人独资企业的投资人对企业的债务承担无限责任。 3、个人独资企业的内部机构 ...
2015-08-07 10:08知识点、法律的特征 法律实际是指反映一定物质条件下的统治阶级意志，由国家制定和认可，并由国家强制力保证实施，赋予社会关系的主体相应权利和义务 ...
2015-08-07 10:08知识点、法律渊源和法系 （一）法律渊源 1.宪法。是国家的根本大法，由全国人民代表大会制定和修改，具有*6法律效力。 2.法律。由全国人大及其常委会 ...
2015-08-07 10:08知识点、法律体系 我国的法律体系具体包括宪法及宪法相关法、刑法、民商法、行政法、经济法、社会法、诉讼与非诉讼程序法等七个法律部门。 本教材主要 ...
2015-08-07 09:08其实从普通合伙企业和公司的各自特征来看，也可以比较出各自的特点，普通合伙企业*5的特点就是人合性，即完全是基于人之间的信任关系建立起来的，有点 ...
2015-08-07 09:08知识点、法律关系 （一）法律关系概述 法律关系是指根据法律规范产生的，以主体之间的权利与义务关系的形式表现出来的社会关系。 （二）法律关系的主 ...
2015-08-07 09:081、纳税人（包括单位和个人，下同）自建自用，不缴纳任何营业税，自建自用不是营业税的征税范围； 2、单位自建自用再销售的，只缴纳销售不动产营业税 ...
2015-08-07 09:08（1）股份有限公司之间合并或者公司合并后为有限责任公司的，合并后公司的注册资本为原公司注册资本额之和（简单相加即可）。外国投资者的股权比例不 ...
2015-08-07 09:08有下列情形之一的，不视为侵犯专利权： （1）专利产品或者依照专利方法直接获得的产品，由专利权人或者经其许可的单位、个人售出后，使用、许诺销售、 ...
2015-08-07 09:08
1.行为人必须具有从事票据行为的能力 无行为能力人或者限制民事行为能力人在票据上签章的，其签章无效。 2.行为人的意思表示必须真实或无缺陷 以欺诈 ...
2015-08-07 09:08诉讼时效中止与诉讼时效中断的区别主要有以下几方面： （1）发生诉讼时效中止的事由是由于当事人主观意志以外的情况，而发生诉讼时效中断的事由则取决 ...
2015-08-06 14:08(一)票据权利 票据权利包括付款请求权和追索权，持票人只能在首先向付款人行使付款请求权(*9次权利)而得不到付款时，才可以行使追索权(第二次权利)。 ...
2015-08-06 13:081、票据的伪造 票据的伪造是指假冒他人名义或虚构人的名义而进行的票据行为，票据上的伪造包括票据的伪造和票据上签章的伪造两种 解释1：前者是指假冒 ...
2015-08-06 13:081、票据关系与票据基础关系 (1)票据关系是因为票据行为而发生债权债务关系。 (2)票据的基础关系是签发票据的原因(前提)，它属于民法上的法律关系。 提 ...
2015-08-06 13:08外商投资企业合并与分立的基本要求 外商投资企业合并与分立，是指依照中国法律在中国境内设立的中外合资经营企业、具有法人资格的中外合作经营企业、 ...
2015-08-06 13:08
