以房抵债，如果乙企业支付的差价款为0还要交契税吗？

其他回答

• H同学
  为什么抵债全额交契税，要是不等呢 为什么交换交差额一方交契税 还有，，企业互换房子，如果价格不等，交土地增值税，是差额吗
  • 赵老师
    同学你好，因为契税的计税基础是不动产的价格，并不是按照你们交换的差额计算的。土地增值税计税基础为增值额
• f同学
  甲企业以价值300万元的办公用房与乙企业互换一处厂房，并向乙企业支付差价款100万元。在这次互换中，乙企业不需缴纳契税，应由甲企业缴纳。(    )
  • 韩老师
    正确答案 a对
    答案解析 本题考核税法中的“契税的计税依据“知识点。《契税暂行条例》第四条规定，土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。房屋互换中，互换价格不相等的，由多交付货币的一方缴纳契税。本题中，多交付货币的一方是甲方，因此应该由甲方缴纳契税。故本题表述正确。
• H同学
  答案D为什么要交契税？债权人承受用于抵债的房产不免契税？企业为什么不行？为什么要交契税？
  • 林老师
    你好，这个规定的是除债权人，其他承受人都是要交契税的
  • H同学
    企业承受个人用于抵债的房产？这里的企业是债权人来的。
  • 林老师
    这儿并没有给你说是债权人啊
  • H同学
    好难 ，玩文字游戏。
  • 林老师
    经济法考试有时候就是这样的
• 诺同学
  契税 房产税如果交换的话。都是以多交付的差额计税
  • 杨老师
    你好，契税是的，房产税转让不涉及的
  • 诺同学
    房产税呢老师
  • 杨老师
    房产税在转让的时候不用缴纳的