无租使用的房产是产权所有人按房产原值缴纳房产税么？

其他回答

• 二同学
  无租使用其他单位的房产为什么按照房产余值缴纳房产税？
  • 敖老师
    你好，这属于税法规定。根据《关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2009]128号）的规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。 理解角度上，因为没有租金，不能按照从组计算，税局防止税源流失，因此规定从价计征
• F同学
  无租使用他人房产由使用者缴纳房产税
  • 边老师
    税务人员听完张小姐的情况后解释道，根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税【2009】128号)第一条 规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。因此张小姐公司应依照房产余值为合作公司代缴纳房产税，根据规定，从价(或从 值)计征的，按照房产原值减除30%的余值计算，税率为1.2%。如果无租使用的房产为200万元，即应代缴纳房产 税=2000000×(1-30%)×1.2%=16800(元)。 　　2013年度房产税已开始申报缴纳，需要缴纳房产税的纳税人应注意按照申报标准在9月30日前及时纳税。逾期申报的，税务机关将责令限期改正，可处2000元以下罚款情节严重的，可处2000元以上1万元以下的罚款。 [责任编辑：编辑组]
• 永同学
  无租使用的房产怎样缴纳房产税
  • r老师
    关于无租使用其他单位房产的房产税问题，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。
    《企业所得税法》第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。
    《企业所得税法实施条例》第三十一条规定，企业所得税法第八条所称税金，是指企业发生的除企业所得税和允许抵扣的增值税以外的各项税金及其附加。
    《税收征收管理法》第三十六条规定，企业或者外国企业在中国境内设立的从事生产、经营的机构、场所与其关联企业之间的业务往来，应当按照独立企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用不按照独立企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用，而减少其应纳税的收入或者所得额的，税务机关有权进行合理调整。
    依据上述规定，新公司无租使用关联企业房屋依照房产余值代缴纳房产税。新公司可承担与取得收入有关的房产税。但是，该公司应注意营业税及附加税费、印花税和企业所得税涉税风险，不按照独立企业之间的业务往来收取或者支付价款、费用，而减少其应纳税的收入或者所得额的，税务机关有权进行合理调整。