这个题目转让旧资产为什么不用算销项税额？

其他回答

• 徐同学
  转让不动产，用契税计算增值税，为什么用5%计算税额，而不是11%？新老项目都是5%。
  • L老师
    根据《国家税务总局关于纳税人转让不动产缴纳增值税差额扣除有关问题的公告》（国家税务总局公告2016年第73号 ）规定：“二、纳税人以契税计税金额进行差额扣除的，按照下列公式计算增值税应纳税额：(一)2016年4月30日及以前缴纳契税的增值税应纳税额=[全部交易价格(含增值税)-契税计税金额(含营业税)]÷(1+5%)×5%(二)2016年5月1日及以后缴纳契税的增值税应纳税额=[全部交易价格(含增值税)÷(1+5%)-契税计税金额(不含增值税)]×5%本公告自发布之日起施行。
• A同学
  这个题为什么会有进项税额转出这一科目
  • 袁老师
    属于用于集体福利，做进项税额转出
  • A同学
    集体福利费就要做进项税额转出吗 为什么？那还有什么情况下需要做进项税额转出呢？谢谢
  • 袁老师
    用于个人福利、集体福利的进项税，需要进项税额转出；用于免税产品的进项税，需要进项税额转出；对于简易征税的项目进项税额，需要进项税额转出；用于小规模纳税人采购的进项税；需要进项税额转出；出口退税中不能退税的部分，需要进项税额转出；用于免税项目的进项税，需要进项税额转出。
• A同学
  老师，这道题目算扣除项目 与转让房地产有关的税金为什么是全额扣，为什么不是扣243*50%，不是出售多少就扣除多少吗？
  • 申老师
    与房地产转让的税金，一般是有转让收入才发生的，所以这243，都是已有转让收入产生的，所以全扣。