公有住房征契税有哪些规定？

其他回答

• 香同学
  老师，契税的税收优惠：城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。什么是公有住房啊？商品房算公有住房吗？
  • 方老师
    就是现在的公租方，商品房不属于。
  • 香同学
    公租房是什么？公租房和廉租房一样吗？
  • 方老师
    类似 你说的廉租房。
• 洋同学
  常熟房产契税有哪些规定
  • 陈老师
    根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
    一、首套房缴纳规定如下：
    1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行
    2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
    3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
    二、二套房缴纳规定如下：
    购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
• 刘同学
  免征契税，印花税，有哪些新的规定？
  • S老师
    根据《关于继续实行农村饮水安全工程税收优惠政策的公告》的规定：自2019年1月1日至2020年12月31日，一、对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权，免征契税；二、对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程取得土地使用权而签订的产权转移书据，以及与施工单位签订的建设工程承包合同，免征印花税；三、对饮水工程运营管理单位自用的生产、办公用房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税；四、对饮水工程运营管理单位向农村居民提供生活用水取得的自来水销售收入，免征增值税。
• 曹同学
  城镇职工按规定第一次购买公有住房是否免征契税？
  • 王老师
    城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税；对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，免征契税。