讲义P183页例题3，为何20X8年12月31日的公允价值要调整，而20X9年4月15日的公允价值不

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• l同学
  采用公允价值模式计量的厂房，原账面价值为8000万(即成本)，20X7年12月31 日公允价值为9200万，20X8年12月31日公允价值为8900万，20X9 年出售该厂房，收到90000万元存入银行。
  • 全老师
    稍后为您奉上解题过程
  • l同学
    借：投资性房地产-成本8000 贷：银行存款8000 借：投资性房地产-公允价值变动1200 贷：公允价值变动损益1200 借:公允价值变动损益300 贷：投资性房地产-公允价值变动300 借：银行存款9000 贷：其他业务收入9000 借：其他业务成本8900 贷：投资性房地产—成本8000 -公允价值变动900 借：公允价值变动900 贷：其他业务成本900
• L同学
  出租时，该幢厂房的账面价值为4 000万元，公允价值为3 600万元，2010年12月31日
  • 刘老师
    看你的厂房计量基础是什么，公允模式还是成本模式，如果是公允模式，出租时以公允价值计量，出租时固定资产账面价值大于公允价值，借记公允价值变动损益400w，资产负债表日公允价值为4300，高于账面价值3600，贷记公允价值变动损益700w，期末公允价值变动损益是300w，转入本年利润
    如果是成本模式，不确认公允价值变动，期末提折旧
• 小同学
  1.长江公司于2017年1月1日购入一栋办公楼对外出租并采用公允价值模式计量，租期为三年，每年12月31日收取租金200万元（第一次收租日为16.12.31），购买时，该幢办公楼房的公允价值6000万元，2017年12月31日，该幢商品房的公允价值为6300万元，2018 年12月31日该幢商品房公允价值6600万元，2019年12月31日，该幢商品房公允价值为6700万元。不考虑相关税费。
  • 赵老师
    同学你好 1.长江公司于2017年1月1日购入一栋办公楼对外出租并采用公允价值模式计量，租期为三年，每年12月31日收取租金200万元（第一次收租日为16.12.31），购买时，该幢办公楼房的公允价值6000万元， 借，投资性房地产一成本6000 贷，银行存款60000 2017年12月31日，该幢商品房的公允价值为6300万元， 借，投资性房地产一公变300 贷，公允价值变动损益300 借，银行存款200 贷，其他业务收入200 2018 年12月31日该幢商品房公允价值6600万元， 借，投资性房地产一公变300 贷，公允价值变动损益300 借，银行存款200 贷，其他业务收入200 2019年12月31日，该幢商品房公允价值为6700万元。 借，投资性房地产一公变400 贷，公允价值变动损益400 借，银行存款200 贷，其他业务收入200