固定合同按固定合同的销售价格计算可变现净值及发生的减值吗？

其他回答

• R同学
  固定价格合同与固定总价合同的区别
  • 老师
    固定价格合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。双方需在专用条款内合同价款包含的风险范围、风险费用的计算方法以及承包风险范围以外的合同价款调整方法。
    固定价合同包括固定单价合同和固定总价合同
    
    固定单价合同
    定义：固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同。
    组成：合同所确定的固定单价为完成合同清单项目所需的全部费用，包括人工费、材料费、机械费、脚手架搭拆费、工资性津贴、其他直接费、现场经费、间接费、利润、税金、材料代用、人工调差、材料价差、机械价差、政策性调整、施工措施费用及合同包含的所有风险责任等。清单综合单价在合同有效期内固定不变。
    
    固定总价合同
    定义：固定总价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担了全部的工作量和价格的风险。
    组成：固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐，特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同。这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势，更能保护业主的利益。
    适用范围：
    （1）工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；
    （2）工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；
    （3）工程结构和技术简单，风险小；
    （4）投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计
    划。
    （5）合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同条件完备，期限短（一般指1年以内）。
• E同学
  固定资产的减值通过可变现净值计量吗？
  • 王老师
    存货跌价准备通过比较存货成本与可变现净值孰低。
    固定资产减值准备通过比较账面价值与可回收金额孰低。
    个人观点，仅供参考。
    
    存货的期末计价采用成本与可变现净值孰低法，成本低于可变现净值时候就是按成本计量，不提跌价准备。
    对于固定资产减值准备， 会计准则规定，企业的固定资产应当在期末时按照 账面价值与 可收回金额孰低计量，对可收回金额（指资产的销售净价，与预期从该资产的持续使用和使用寿命结束时的处置中形成的预计未来现金流量的 现值进行比较，两者之间较高者)低于账面价值的 差额，应计提固定 资产减值准备。因此 计提减值基本思路是，固定资产的 账面价值与 可收回金额相比。如果 账面价值大于 可收回金额，需要计提资产减值准备；如果账面价值小于可收回金额，则无须计提资产减值准备。 账面价值是指账面余额减去相关的备抵项目后的净额。 账面价值不等于净值，固定资产原价扣除累计折旧后为净值，净值再扣除 减值准备后为账面价值（净额）。账面余额是指账面实际余额，不扣除作为备抵的项目，如累计折旧、 减值准备等。 可收回金额的确认采用了孰高原则。
• Y同学
  老师，有合同部分不是按照成本来算吗？为什么还是按照合同的价格来算可变现净值
  • 唐老师
    你好 有合同的部分按照合同价估计售价，无合同的按照市场价估计售价。 是售价不是成本哦