国家审批的部门才有资格审批土地增值税的清算吗?

土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算。 这句话不理解,国家审批的部门才有资格审批土增税的清算?还是 国家审批的房地产项目需要土增税清算?

王同学
2019-07-17 07:59:31
阅读量 292
  • 陈老师 高顿财经研究院老师
    兢兢业业 一丝不苟 文思敏捷 博学
    高顿为您提供一对一解答服务,关于国家审批的部门才有资格审批土地增值税的清算吗?我的回答如下:

    准注会同学,你好

    这句话的意思是开发项目中土地增值税清算单位的确认,一般按照立项批复、建设工程规划许可证所确认的房地产开发项目为清算单位,比如分期开发的,就分期进行清算

    希望以上解答能帮助到你,继续加油~早日拿下CPA



    以上是关于增值税,土地增值税相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
    2019-07-17 08:20:30
  • 收起
    王同学学员追问
    意思规划许可证怎么写 就怎么清算。是所有审批过的项目都需要清算吗,没有审批的都不能开工是吧? 那就是说所有的房地产项目都得审批 然后按审批的内容进行清算。对吗
    2019-07-17 08:26:21
  • 陈老师 高顿财经研究院老师

    准注会同学,你好

    按照立项批复,或者是许可证确认的开发项目进行清算,清算的话有土地增值税应当清算和要求清算的条件,老师的讲义上有列明;不经过审批就开工不符合规定;

    从考试的角度,这句话从选择题把握就可以了

    希望以上解答能帮助到你,继续加油~早日拿下CPA

    2019-07-17 09:31:33
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其他回答

  • G同学
    国税发[2006]187号规定,土地增值税以国家有关部门审批
    • C老师
      1.你的分类没有错。2.如果是地下车位通常按公共配套设施处理,即不算为成本核算对象,因此不是计算土增值税的对象。
  • 饭同学
    县级国土部门有采矿权转让审批权吗
    • 贾老师
      可以有的,根据国土资发〔2000〕309号 《矿业权出让转让管理暂行规定》 第四条 矿业权的出让由县级以上人民政府地质矿产主管部门根据《矿产资源勘查区块登记管理办法》、《矿产资源开采登记管理办法》及省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会制定的管理办法规定的权限,采取批准申请、招标、拍卖等方式进行。
      当然按照管理权限相关政策规定,县一级只能是储量规模为小型的只能用作普通建筑材料的砂、石、粘土。
  • 郭同学
    国家能源局审批、核准的项目的取用水许可由哪个部门负责审批
    • 郭老师

      (取水许可管理办法):取水许可是由项目所在地省级管理部门审批。

      第一条 为加强取水许可管理,规范取水的申请、审批和监督管理,根据《中华人民共和国水法》和《取水许可和水资源费征收管理条例》(以下简称《取水条例》)等法律法规,制定本办法。

      第二条 取用水资源的单位和个人以及从事取水许可管理活动的水行政主管部门和流域管理机构及其工作人员,应当遵守本办法。

      第三条 水利部负责全国取水许可制度的组织实施和监督管理。 水利部所属流域管理机构(以下简称流域管理机构),依照法律法规和水利部规定的管理权限,负责所管辖范围内取水许可制度的组织实施和监督管理。 

      县级以上地方人民政府水行政主管部门按照省、自治区、直辖市人民政府规定的分级管理权限,负责本行政区域内取水许可制度的组织实施和监督管理。

      第四条 流域内批准取水的总耗水量不得超过国家批准的本流域水资源可利用量。

      行政区域内批准取水的总水量,不得超过流域管理机构或者上一级水行政主管部门下达的可供本行政区域取用的水量。

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