轻一124页的，不到2年非普通住房按照差额纳增值税仅限适应于北上广深吗？

其他回答

• 刘同学
  北上广深销售二手非普通住房3≥购买≥2年 增值税怎么征收？
  • 陈老师
    您好，关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕36号) 附件3： 营业税改征增值税试点过渡政策的规定 五、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。 个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。 办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发〔2005〕26号）、《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发〔2005〕89号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发〔2005〕172号）的有关规定执行。
• 二同学
  北上广深，非普通住房出销税率是？
  • 蒋老师
    您好，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的 差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市
• 诺同学
  北上广深个人转让住房如何缴纳增值税，差额是怎么计算的
  • 王老师
    同学你好 需要区分是不是普通标准住宅 以及持有时间有没有超过两年
  • 诺同学
    超过两年的普通住宅
  • 王老师
    北京市、上海市、广州市和深圳市，个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。