计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10%，不考虑地方教育附加？

其他回答

• 泽同学
  计算土地增值税时，地方教育附加要不要扣除
  • 俞老师
    《土地增值税暂行条例》第六条计算增值额的扣除项目：（一）取得土地使用权所支付土地增值税暂行条例 相关漫画的金额；（二）开发土地的成本、费用；（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（四）与转让房地产有关的税金；（五）财政部规定的其他扣除项目。《土地增值税暂行条例实施细则》第七条 条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：(五)与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税，因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。
• H同学
  算土地增值税时扣除地方教育费附加吗
  • 朱老师

    包括，地方教育可以扣除

    与转让房地产有关的税金：是指在转让房地产时缴纳的“三税一费”，即：①营业税、②城市建设维护维护建设税、③印花税、④教育费附加。

    「注意」：区分纳税人的情况（主体）

    ①房地产开发企业在转让时缴纳的印花税因已纳入管理费用，因而不得在此扣除——2税1费

    ②其他纳税人缴纳的印花税允许扣除（按产权转移书据所载金额的0.5‰贴花）——3税1费

• 紓同学
  老师在计算土地增值税的时候，告诉了教育费附加没有说地方教育费附加，在计算扣除税金的时候，是不是不用算地方教育费附加
  • W老师
    你好，同学。 需要计算的，土地增值税里面可以扣除附加税的
  • 紓同学
    我计算了，但是答案没有计算，资料里没有给地方教育费附加，给了教育费附加，我自己把地方教育费附加算了，看了答案，没有算
  • W老师
    教材里面是有所规定，在计算土地增值税的时候，附加税是要扣除的。考试 按教材 处理