如果转换后的房地产是公允价值模式计量,需要提折旧吗？

其他回答

• H同学
  投资性房地产公允价值模式计量计提折旧吗
  • 黄老师
    你好，投资性房地产公允价值模式计量，是不需要计提折旧的
• 丶同学
  投资性房地产从成本模式计量转入公允价值模式计量，已计提折旧和减值准备，转换日怎么做分录？
  • 刘老师
    同学你好，投资性房地产从成本模式计量转入公允价值模式计量，公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。 借：投资性房地产-成本（变更日公允价值） 投资性房地产累计折旧 （原房地产已计提的折旧） 投资性房地产减值准备 贷：投资性房地产（原价） 利润分配-未分配利润（或借记） 盈余公积（或借记）
• N同学
  公允价值计量模式下，投资性房地产计提的折旧问题
  • 杨老师
    采用公允价值计量的投资性房地产是不计提折旧或摊销的。应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与帐面价值之间的差额计入当期损益。具体作法资产负债表日，根据投资性房地产的公允价值高于原帐面价值的差额，借记“投资性房地产-公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目公允价值低于原帐面价值的差额，作相反的账务处理。